土地确权到谁的名下就是谁的吗？土地确权到某人不代表土地完全归其所有。农村承包地、宅基地所有权归集体，农户有相应经营权、使用权，有诸多限制；国有土地使用者有规定期限和范围内的权利，所有权归国家。土地确权是对特定权利确认，归属受法规约束。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、土地确权到谁的名下就是谁的吗
土地确权到某人名下并不意味着该土地就完全归其所有。
从法律角度来看，不同性质的土地有不同规定。对于农村承包地，确权是对农户土地承包经营权的确认与登记，目的是明确农户对承包地的占有、使用、收益等权利，但土地所有权归农村集体。农户仅拥有承包期内的经营权，不能随意改变土地的农业用途，也不能进行买卖等侵犯集体所有权的行为。
对于宅基地，确权是保障农户对宅基地的合法使用权益。宅基地所有权归村集体，农户经审批获得使用权并建房居住，虽可在符合规定的情况下在本集体内流转，但不能向集体外人员交易。
国有土地同样如此，通过出让等合法方式取得土地使用权并进行确权登记，土地使用者在规定期限和范围内享有相应权利，要遵守土地用途管制等规定，土地所有权仍归国家。
所以，土地确权只是对特定权利的确认，土地归属受所有权性质及相关法律法规严格约束。
二、承包土地可以转让他人吗合法吗
承包土地可以依法转让他人，通常是合法的。
根据相关法律规定，土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。不过，转让需满足一定条件：一是转让方须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源；二是经发包方同意；三是受让方应是从事农业生产经营的农户。
在程序上，转让双方要签订书面流转合同，并报发包方备案。流转合同应明确双方权利义务、流转期限、流转用途等内容。若受让方改变土地农业用途，用于非农建设等违法活动，转让行为则不被法律允许。同时，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
总之，只要符合法定条件与程序，承包土地转让他人就是合法有效的，能促进土地资源合理利用与优化配置。
三、承包的土地能否永久转让给别人
承包的土地不能永久转让给别人。
我国农村土地承包遵循相关法律规定，土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。这意味着不存在永久转让一说。
从法律层面看，农村土地归农民集体所有，农民通过承包获得一定期限的土地经营权。承包方将土地流转给他人，只是在剩余承包期内让渡部分经营权益。永久转让违背了土地集体所有制的性质以及土地承包制度的初衷，会导致土地权益关系混乱，损害农民集体和其他相关方的利益。同时，土地用途也受到严格限制，流转不得改变土地的农业用途。所以，承包土地只能在规定期限和条件内进行合法流转，而不能进行永久性转让。
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