小产权房立遗嘱怎么过户？小产权房未获合法审批不能合法过户登记，立遗嘱要点如下：立遗嘱人需具备相关能力等，遗嘱生效后继承人可获权益，虽不能过户但可凭证明表明权益，流转处分受限制，各地有政策规范，处理时要了解当地规定，因其有法律风险。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、小产权房立遗嘱怎么过户
小产权房因未经过合法审批等原因，无法像普通商品房那样进行合法的产权过户登记。但就小产权房立遗嘱后的相关处理，有以下要点：
其一，遗嘱的有效性。立遗嘱人需具备完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，且遗嘱形式符合法律规定，比如自书遗嘱需由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。
其二，尽管不能办理法定意义上的过户手续，但遗嘱生效后，继承人可依据遗嘱取得对小产权房的占有、使用等权益。在实践中，可通过相关的证明材料，如遗嘱、村委会或居委会等基层组织出具的证明等，来表明继承人对该房屋的合法权益。
其三，若涉及小产权房的流转或处分，因缺乏合法产权基础，可能会受到一定限制，且在一些地区可能存在相关政策规定对其进行规范和管理。
需注意的是，小产权房存在诸多法律风险和不确定性，在处理相关事宜时，应充分了解当地政策和法律规定。
二、立有数份遗嘱以哪份为主
在存在数份遗嘱的情况下，遗嘱的效力认定需根据具体情形判断：
其一，若遗嘱内容不相抵触，那么数份遗嘱均具有法律效力，均可作为遗产分配的依据。
其二，若遗嘱内容存在抵触，且其中有公证遗嘱，以最后所立的公证遗嘱为准。因为公证遗嘱经过严格的公证程序，具有较高的公信力和证明力。
其三，若遗嘱内容抵触且均非公证遗嘱，以最后所立的遗嘱为准。这体现了遗嘱人最后的真实意愿，法律尊重遗嘱人在不同时期对自身财产处分意愿的变化。
需要注意的是，遗嘱的形式需符合法律规定，比如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。只有符合法定形式要求的遗嘱，在效力认定时才会被考虑。总之，确定数份遗嘱以哪份为主，关键在于遗嘱的形式及订立时间等因素。
三、老人立遗嘱有什么说法没
老人立遗嘱需遵循一定法律规定和要求，主要有以下方面：
其一，遗嘱人需具备完全民事行为能力。即老人应能清晰表达自己的真实意愿，能够辨认自己的行为后果。若老人存在意识不清、认知障碍等影响其判断能力的情况，所立遗嘱可能无效。
其二，遗嘱形式要合法。常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有各自的要求，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。
其三，遗嘱内容应符合法律规定。遗嘱所处分的财产必须是遗嘱人个人合法财产，不能处分他人财产。同时，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
其四，遗嘱应体现遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，否则遗嘱可能被认定无效。
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