房屋漏水谁的责任？房屋漏水责任认定依具体情形判断。建筑质量问题致漏水，质保期内开发商担责；相邻关系导致漏水，楼上住户负责；使用年限长防水层老化，业主可能自行担责；物业未履行维护义务致漏水，物业担责。先查明原因明确责任主体，有争议可通过法律途径解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋漏水谁的责任
房屋漏水责任的认定需依据具体情形判断。若因房屋建筑质量问题导致漏水，在房屋质保期内，由开发商承担维修及赔偿责任。例如，因房屋主体结构质量不合格致使墙面渗漏，开发商应负责修复并赔偿业主因此遭受的损失。
若是因相邻关系导致漏水，如楼上住户水管破裂漏水到楼下，楼上住户需承担相应责任，负责修复并赔偿楼下的损失。
若因房屋使用年限较长，防水层自然老化等原因造成漏水，业主可能需自行承担维修责任。但在一些情况下，可通过维修基金来解决维修费用问题。
若因物业服务公司未履行相关维护义务，如未及时清理排水管道导致积水渗漏等，物业服务公司应承担相应责任。
首先要确定漏水原因，通过专业鉴定等方式查明。然后依据不同原因，明确责任主体。若对责任认定有争议，可通过协商、调解或诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。
二、农村老房能重建吗
农村老房通常能否重建需视具体情况而定。
一般来说，符合相关规定是可以重建的。首先，要取得宅基地的合法使用权，这是建房的基础前提。若宅基地来源合法且在自己名下，具备重建的基本条件。其次，需遵守当地的规划要求。比如，要符合村庄整体规划布局，不能在禁建区、限建区内随意重建。再者，要按照规定的建房标准和流程来操作。包括向村委会提出申请，经审核通过后报乡镇政府审批等。
在重建过程中，还需注意诸多事项。要确保建筑质量安全，遵循相关建筑规范和标准施工。同时，不得超出规定的宅基地面积和房屋层数、高度等限制。
如果未经合法审批擅自重建，可能会面临被责令拆除等法律后果。所以，在进行农村老房重建前，务必详细了解并遵循当地的法律法规和政策要求，办理完备的手续，依法依规进行重建，以保障自身权益和建房行为的合法性。
三、无房户有安置房吗
无房户是否有安置房需视具体情况而定。
若所在地区有针对无房户的安置房分配政策，且该无房户符合相关条件，比如户籍、居住年限、家庭经济状况等要求，那么就有可能获得安置房。
一般来说，各地政府会根据城市建设、拆迁安置等规划，制定相应的安置房分配办法。无房户要关注当地政府发布的相关公告和通知，及时了解申请流程和条件。
在申请时，需准备好能证明自身无房及符合其他规定条件的材料，如户籍证明、收入证明等。经审核通过后，才有可能被纳入安置房分配范围。
但如果所在地区没有专门针对无房户的安置房政策，或者该无房户不符合当地其他拆迁安置等涉及安置房分配的条件，就不太可能获得安置房。总之，无房户获取安置房要依据当地具体政策和自身实际情况来判断。
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