房子买完开发商就降价怎么办？房子买后开发商降价，可从几方面应对：先查看购房合同，有价格调整约定按约执行，违约可追究责任；无约定则一般属市场风险难获补偿；能证欺诈可主张撤销合同或索赔；众多购房者可集体协商，无果可咨询律师考虑诉讼。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子买完开发商就降价怎么办
若房子买完后开发商随即降价，可从以下方面考虑应对：
首先，查看购房合同。若合同中约定了价格调整相关条款，比如开发商承诺在一定期限内保持价格稳定或给予差价补偿等，按合同约定执行。若开发商违反约定，可追究其违约责任。
其次，若合同无此类约定，从法律角度，商品房价格遵循市场调节机制，开发商有权自主定价。一般情况下，降价属于正常市场风险，购房者难以要求开发商补偿差价。
不过，若能证明开发商存在欺诈行为，比如在销售时故意隐瞒即将大幅降价的计划，误导购房者高价购买，购房者可主张撤销购房合同或要求开发商赔偿损失。但需提供充分证据，如聊天记录、书面承诺等。
此外，若众多购房者面临同样情况，可考虑集体与开发商协商，增强谈判力量，争取合理解决方案，如一定补偿或优惠措施。若协商无果，可咨询专业律师，评估是否有足够理由通过诉讼维护自身权益。
二、新买的楼房开发商跑了怎么办
若新买楼房时开发商跑了，可按以下步骤处理：
首先，查询楼盘建设进度。查看楼房是否已完工并符合交付条件，若未完工，了解剩余工程情况。这能明确后续需解决的核心问题是完成建设还是处理烂尾。
其次，核实产权情况。前往当地不动产登记部门，确认房屋产权归属，查看是否存在抵押、查封等限制交易的情况。若产权存在问题，后续权益可能受严重影响。
再者，联合其他业主。单个业主力量有限，众多业主团结起来能增加维权力度。共同商讨对策，推选代表与相关部门沟通。
然后，寻求政府部门帮助。向住建局、房管局等反映情况，这些部门对房地产市场有监管职责，可能会采取措施协调解决，如督促开发商复工、处理资金问题等。
最后，考虑法律途径。收集与购房相关的合同、付款凭证等证据，咨询专业律师，若有必要，通过诉讼要求开发商承担违约责任、退款或完成交付等，用法律武器维护自身合法权益。
三、刚买的房子开发商可以退钱吗
能否让开发商退钱，需依据具体情形判定。
若开发商存在违约行为，如逾期交房且达到合同约定的解约条件、房屋质量问题严重影响正常居住使用，像主体结构质量不合格等，购房者有权解除购房合同并要求开发商退钱，还可主张相应赔偿。
若因不可抗力导致合同无法履行，比如自然灾害使房屋严重受损无法交付，双方可协商解除合同，开发商应退还已付款项。
倘若购房者自身原因想退房退款，如因个人资金问题等，在无合同约定的合理理由时，开发商通常无退款义务，购房者擅自解约可能需承担违约责任，如支付违约金等。
总之，要判断开发商是否退钱，关键在于审查合同约定以及是否存在法定解除合同的事由，建议仔细查看购房合同条款，并结合实际情况分析，必要时寻求专业法律帮助。
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