房产证上写仅限使用写哪？房产证上无仅限使用专门填写位置，它有多个特定用途登记栏。房屋使用性质等信息记在规划用途附记栏。不能自行在房产证写仅限使用说明，特殊约定可签补充协议备案，具同等效力。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证上写仅限使用写哪
房产证上通常没有仅限使用这样的专门填写位置。房产证包含多个登记栏，各自有特定用途。
若你所说仅限使用是关于房屋使用性质、使用限制等内容，这些信息一般记录在房产证的规划用途附记等栏目。规划用途栏会注明房屋是住宅、商业、办公等用途，明确房屋的法定使用方向。附记栏则可能记录一些特殊的使用限制或约定，比如是否存在地役权、租赁情况、房屋改造限制等相关内容。
如果是自行添加仅限使用相关说明，一般不能直接写在房产证上，因为房产证是法定的产权凭证，上面内容由不动产登记机构依法填写。若有特殊使用约定，可通过签订补充协议的方式明确，然后将协议进行备案，补充协议与房产证一样具有法律效力。
二、房产证写名字需要户口本吗
房产证写名字是否需要户口本，要分情况来看。
在购房时添加名字，也就是在签订购房合同阶段就确定产权人。开发商通常会要求提供户口本等相关证件来确认购房者身份和家庭情况，这是为了准确签订合同以及后续办理产权登记等手续。这种情况下，一般是需要提供户口本的。
若在办理房产证时添加名字，例如夫妻婚后加名，夫妻之间加名只需提供结婚证、身份证等，通常不需要户口本。但非夫妻关系之间在房产证上加名，比如在房产上添加父母、子女等名字，多数房产登记部门会要求提供户口本以证明亲属关系，从而确定产权变更的合法性。
如果是通过继承、赠与、买卖等方式变更房产证名字，也需根据不同方式和当地房产登记部门要求提供材料。一般来说，户口本可能会作为证明身份、亲属关系的重要文件被要求提供。所以，房产证写名字大多时候是需要户口本的，但具体以当地政策和办事机构要求为准。
三、房屋超出房产证面积怎么罚款
房屋超出房产证面积的罚款情况需分多种情形判断。
若房屋超出面积是在建设过程中未经合法审批擅自加建导致，属于违法建设行为。依据相关城乡规划法规，城乡规划主管部门有权责令停止建设。若尚可采取改正措施消除对规划实施影响，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若无法采取改正措施消除影响，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
不同地区对于超出面积的认定标准和罚款幅度存在差异。部分地方会根据超出面积的比例进行阶梯式罚款，超出比例越大，罚款额度越高。一些农村地区，若超出规定宅基地面积建设住宅，当地政府可能会按照一定标准，对超出部分按每平方米收取罚款。
此外，对于历史遗留问题造成的房屋超出面积，处理方式相对灵活，可能会要求补缴相关费用后进行产权登记，而非单纯罚款。遇到此类问题，建议及时咨询当地的规划、住建等部门，了解具体政策和处理办法。
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