成都经济适用房过户费用多少？成都经济适用房过户费用包括契税、土地出让金、个人所得税、交易手续费和登记费。契税按购房情况和面积分档征收，土地出让金有相关规定，满五唯一住房可免个税，还有每平3元手续费和每套80元登记费。费用因实际情况和政策而异，办理前建议去当地房产交易中心咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、成都经济适用房过户费用多少
成都经济适用房过户费用主要包含以下几类：
1.契税：若购房者是首次购房，房屋面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；非首次购房或房屋面积大于144平方米，按3%征收。
2.土地出让金：需按照当地政策规定缴纳，一般是根据房屋所在区域基准地价的一定比例来计算。通常规定已购经济适用住房住满5年后，以市场价格出售时，需按成交额的10%补交土地出让金。
3.个人所得税：若房屋满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征；否则，按房屋增值部分的20%或者房价的1%征收。
4.交易手续费：一般是每平方米3元。
5.登记费：住宅每套80元。
具体费用会因房屋实际情况、当地政策调整等因素有所不同。在办理过户前，建议前往当地房产交易中心详细咨询，以了解准确的费用金额。
二、成都经济适用房过户费用标准
成都经济适用房过户费用标准如下：
1.土地出让金：由卖方承担，按照经济适用住房成交额的1%缴纳。
2.印花税：买卖双方均需缴纳，按房屋成交价的0.05%缴纳。
3.契税：买方缴纳，根据房屋面积和购房者情况而定。若购房者首次购买90平方米及以下普通住房，契税按1%征收；若首次购买90平方米以上普通住房，契税按1.5%征收；非首次购房或购买非普通住房，契税按3%征收。
4.交易手续费：一般为每平方米3元，由买卖双方各自承担一半。
5.登记费：通常为80元，由买方缴纳。
此外，若房屋不满规定年限上市交易，可能还需额外缴纳一定比例的差价收益。具体费用标准可能因政策调整而变化，建议在办理过户前，详细咨询当地房产交易部门，以获取最准确的信息。
三、二手房过户异地委托公证可以吗
二手房过户可以进行异地委托公证。
依据法律规定，自然人、法人或者其他组织在申请办理公证时，可以委托他人办理。不过，涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，当事人应当亲自到公证处提出申请。但办理二手房过户的异地委托公证是可行的，当事人无需到房产所在地的公证处办理。
当事人要办理异地委托公证，需向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请时要如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。证明材料通常包含身份证、户口本、房产证、委托书等。
公证处受理后，会对提供的材料和相关情况进行审查。审查通过后，就会出具公证书。有了公证书，受托人就能凭借它在房产所在地办理二手房过户手续。
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