出租屋电器坏了谁负责？出租屋电器损坏责任依情况判断：看合同约定，按约执行；区分损坏原因，自身质量等非客为房东负责，客为损坏租客赔偿；易损耗小电器正常使用损坏未约时，双方协商分担费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、出租屋电器坏了谁负责
出租屋电器损坏的责任承担，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器损坏由谁负责维修或承担费用，那么就按合同执行。比如合同约定租客在租赁期间对电器正常使用造成的损坏由房东负责维修，那就从其约定。
二是区分电器损坏原因。如果是因为电器自身质量问题、自然老化等非租客人为原因导致的损坏，一般应由房东负责维修或更换。例如电器使用多年，零部件老化损坏。如果是租客在使用过程中因故意或重大过失造成电器损坏，比如租客故意摔打电器使其损坏，那租客应承担相应的赔偿责任。
三是对于一些易损耗的小电器，若在租赁期间正常使用而损坏，且未明确约定的，通常可由双方协商解决，合理分担维修或更换费用。
二、出租屋电费收1块合理吗
出租屋电费收1块是否合理，需分情况来看。
一方面，如果当地供电部门的电价标准低于1块，房东在没有额外合理成本支出的情况下，按1块收取电费是不合理的。这种行为可能构成不当得利，租客有权要求房东按照合理的电价标准收取费用。因为房东作为转供电主体，只能向租客收取实际产生的电费及合理损耗费用，不得擅自提高电价。
另一方面，如果房东在供电过程中产生了一些额外的合理成本，比如电表的维护、线路的维修等，且这些成本经合理分摊后使得每度电的综合成本达到1块，那么这种收费可能是合理的。但房东应向租客明示相关成本的构成及计算方式，保障租客的知情权。
总之，判断出租屋电费收1块是否合理，关键在于是否存在合理的成本支出及是否遵循公平、合理、公开的原则。若租客认为收费不合理，可与房东协商解决，协商不成可寻求相关部门的帮助。
三、出租屋电费1元一度违法吗
出租屋电费1元一度是否违法，需分情况判断。
若当地供电部门对该出租屋所在区域规定的居民用电价格低于1元一度，而房东却收取1元一度，在无合理加价理由（如合同明确约定包含合理损耗等）的情况下，这种行为可能涉嫌违法。房东的这种做法可能构成不当得利，侵犯了租户的合法权益。租户可要求房东按照供电部门规定价格收费，若房东拒绝，租户有权向相关部门投诉，如物价管理部门或消费者协会等。
然而，如果当地供电部门针对该出租屋区域执行的电价本身就是1元一度，或者租赁合同中事先明确约定电费按1元一度收取，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么收取1元一度的电费就是合法的。
总之，判断出租屋1元一度电费是否违法，关键在于供电部门定价以及租赁合同约定等具体情况。
以上是关于出租屋电器坏了谁负责的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
