房子烂尾尾款还要付吗？在我国的房地产交易市场中，如果房产项目出现烂尾现象，即使如此，贷款者仍需继续履行还贷义务。这是根据我们国家的相关法律规定所做出的明确要求，即在债权人与债务人的关系中，消费者权益的地位高于其他债务关系。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子烂尾尾款还要付吗
关于买了烂尾楼还要不要继续还贷这个问题，答案是肯定的。在我国现行的住宅买卖相关法律法规框架下，私人企业与消费个体间的金融债务关系，即便在后续涉及到法院执行拍卖清偿过程中的顺序，其优先级也会被置于消费行为之下。此外，即使房地产开发企业进入资不抵债的破产阶段，购房者仍旧有权依照既定流程，向住房管理部门提交并办理房产证件的手续。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
二、房子烂尾钱要不回来了
你当然是可以选择退房啦！你只要跟房产开发商那边好好谈一下，商量好之后就能着手开始申请退房了。
找个时间，你们两方把事情谈妥当了，就可以去相关部门走流程，办完所有的退房手续就大功告成了哦。
不过呢，别忘了，你还得先去市住房保障和房产管理局递交申请退房的材料，接着再上网公布这个消息，最后就是注销预告登记就可以啦。
1、 团结起来更有力：在你弄清楚所有权究竟归谁、考虑到底告不告房地产开发商的时候，你最好还是跟其他的业主们联合起来吧，尽量避免出现有的人得到赔偿、有的人却什么都没有的情况，这样的话，你在法律上才能得到更多的支持。
2、 尽量减少损失：如果开发商还有能力在短期内筹集到足够的资金让工程继续进行，那你不妨给他们一些时间，毕竟这样做能够帮你减少损失嘛。
3、 别着急退房：千万别因为合同上的规定就轻易地把房子还给开发商，开发商既然已经没钱完成工程了，很可能也拿不出钱来给你退款。
一旦你轻易地退了房，你只能拿到收据或者欠条，你和开发商之间的关系就从买卖变成了债权债务关系。
而且按照相关法规，那些对楼盘有抵押权利的机构（比如银行）可是有优先偿还权的，普通消费者并没有优先受偿的权利哦。
三、房子烂尾钱还能要回来吗
当你买房子碰到了烂尾楼这种糟心事儿时，千万别想着自己悄悄地停掉房贷！但是呢，你也不是完全没有解决办法～有以下几点建议供你参考～
（1）首先呢，你可以试着跟你的银行好好谈谈看看，看看能不能达成共识，暂停还贷一段时间。
要是你们俩都觉得这个主意不错的话，那就得赶紧签个协议把这事定下来咯。
（2）然后呢，你也可以选择去请律师帮忙，向法庭控诉开发商交不出房来，让法院帮你解除这份买房的合同。
这样一来，房子都没到手了，当然也就不用再给银行还房贷了嘛！
以上是关于房子烂尾尾款还要付吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
