名下有经济适用房还能买房吗？名下有经济适用房能否再买房分情况。有限产权且购房不满规定年限，通常不能再买，否则或被收回。取得完全产权（补缴价款转换）则可买。各地政策有差异，具体以当地政策为准，可咨询相关部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、名下有经济适用房还能买房吗
名下有经济适用房能否再买房，需分情况来看。
若经济适用房的产权为有限产权，且购房不满规定年限，通常不能再购买其他住房。因为经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房，目的是解决基本住房需求。在此期间再购房，不符合其保障性质，可能会被相关部门收回经济适用房。
如果经济适用房已取得完全产权，一般就可以购买其他住房。要取得完全产权，需按照规定补缴土地收益等价款，将有限产权转变为完全产权。完成产权转换后，经济适用房性质等同于普通商品房，此时再买房就不受限制。
不同地区对于经济适用房的管理政策有所差异，具体能否再买房以及相关规定，应以当地的政策为准。建议你向当地的住房保障管理部门咨询详细信息，避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。
二、申请经济适用房后还可以买房吗
申请经济适用房后能否买房，需分情况来看。
若已购买经济适用房，在取得完全产权前，一般不可以再购买其他住房。因为经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。在未取得完全产权时再购其他住房，不符合经济适用房保障初衷，也违反相关规定。
若想购买其他住房，需先按照相关规定取得经济适用房的完全产权。通常是向政府交纳土地收益等相关价款，把经济适用房转为商品房。取得完全产权后，便可以自由购买其他住房。
如果仅是申请了经济适用房，但还未购买，此时购买其他住房，那么已递交的经济适用房申请需按规定撤销。因为一旦购买其他住房，可能就不再符合经济适用房的申请条件。
三、买房比备案价高可以退房吗
买房价格比备案价高，能否退房需视具体情况而定。
若购房合同中有明确约定，当房价高于备案价购房者有权退房，那么购房者可依据合同约定要求退房。因为合同是双方真实意思的体现，受法律保护，按照约定行使权利合理合法。
若合同未作相关约定，房价高于备案价可能涉及开发商违规销售。根据相关规定，开发商需严格按照备案价格明码标价进行销售，不得超出备案价格对外销售。当出现高于备案价销售的情况，购房者可向当地住建部门、物价部门等相关监管机构投诉。若监管部门认定开发商存在违规行为并责令整改，而整改结果致使合同目的无法实现，购房者可主张解除合同退房；若监管部门虽认定违规，但未影响合同继续履行，购房者可能难以仅以此为由退房。
在决定是否退房前，购房者应收集好购房合同、付款凭证等相关证据，并咨询专业法律人士，以切实保障自身合法权益。
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