店铺合同违约金怎么算？店铺合同违约金计算方式有多种，包括约定具体金额，如一方违约按约定数额支付；约定计算比例，按合同标的额一定比例算；根据实际损失计算，可调整；若合同未约定，违约方赔偿对方损失。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、店铺合同违约金怎么算
店铺合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：
一是约定具体金额。若合同中明确约定了违约时需支付的具体违约金数额，那么在一方违约时，就按照该约定金额支付。比如双方约定，若一方提前解除店铺租赁合同，需向对方支付5万元违约金。
二是约定计算比例。常见的是按照合同标的额的一定比例计算。例如，约定违约金为合同总租金的10%，若合同总租金为10万元，违约方就需支付1万元违约金。
三是根据实际损失计算。当约定的违约金低于或过分高于造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。若违约行为给对方造成了如装修损失、营业损失等实际损失，可依据实际损失情况确定违约金数额。
此外，若合同没有约定违约金，根据法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、店铺合同违约金是压金吗
店铺合同违约金不是押金。
（一）性质不同
1. 违约金是对合同当事人违反合同约定行为的一种惩罚性或者补偿性措施。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应按照约定向对方支付违约金。例如，如果店铺租赁合同中约定一方提前解约需支付一定金额的违约金，这是对违反租赁期限约定行为的约束。
2. 押金通常是一方为了保证合同的履行，预先支付给另一方的一定金额的钱款。在店铺合同中，比如承租人向出租人支付押金，主要是为了确保承租人在租赁期间遵守合同规定，如按时交租、妥善使用店铺等。
（二）用途不同
1. 违约金主要是用于补偿非违约方因对方违约而遭受的损失，或者对违约方进行惩罚。
2. 押金在合同正常履行完毕后，一般是要退还给支付方的。只有在出现约定的扣除押金的情形时，如承租人损坏店铺设施等，才会部分或者全部扣除。
三、店铺合同违约金如何定才合理
店铺合同违约金的合理设定，需综合多方面因素考量：
（一）实际损失。应以违约行为可能给对方造成的实际经济损失为基础。例如，若一方违约导致店铺无法正常营业，由此产生的租金损失、装修投入损失、预期利润损失等都应纳入考量范围。
（二）合同履行情况。如果合同已经大部分履行，仅有小部分未履行且违约情节较轻，违约金可相对较低；反之，若合同刚签订就违约且对合同目的实现造成重大影响，违约金可适当提高。
（三）当事人过错程度。若一方存在故意或重大过失违约，违约金应高于一般过失违约情形。
（四）交易习惯和行业惯例。在特定行业中，对于店铺合同违约金可能存在普遍认可的标准或惯例，可作为参考。
通常，违约金可约定为一定金额，也可约定为因违约产生损失的一定比例。但需注意，约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加，以确保违约金的合理性与公平性。
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