只有居住权可以立遗嘱吗？仅拥有居住权通常不能立遗嘱处分，因居住权具人身专属性。遗嘱是处分合法财产行为，居住权人仅享有占有使用权，无所有权，不能通过遗嘱分配。设立居住权需法定方式，以遗嘱设立也需遵循程序并办理登记，需依法律规定行事。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、只有居住权可以立遗嘱吗
仅拥有居住权一般不能立遗嘱对居住权进行处分。
居住权是《民法典》规定的一种用益物权，设立居住权通常是为满足特定人生活居住的需要。居住权具有人身专属性，其设立、变更、消灭等有严格法律规定。
遗嘱是遗嘱人处分自己合法财产的法律行为。而居住权人对房屋仅享有占有、使用的权利，并非房屋的所有权人，没有权利通过遗嘱将居住权分配给他人。居住权的设立需按照法定方式，一般要签订书面合同并向登记机构申请居住权登记，自登记时设立；若以遗嘱方式设立居住权，同样需遵循相应法律程序，由遗嘱指定的居住权人在符合条件时依法办理登记。
总之，居住权人不能自行通过遗嘱随意处置居住权，需严格依据法律规定来进行相关行为。
二、遗嘱人死亡房产证能给吗
在遗嘱人死亡的情况下，能否直接给房产证需要根据具体情况来确定。
一方面，如果遗嘱经过了合法有效的公证或者符合法定的遗嘱形式要件，且在遗嘱中明确对房产进行了处分，那么在遗嘱人死亡后，遗嘱继承人或受遗赠人可以按照遗嘱的内容，在完成相关的继承手续后取得房产所有权。通常需要先办理继承公证，由公证机构对遗嘱的真实性、合法性以及继承人的身份等进行核实确认，然后凭借公证书等相关材料到不动产登记部门办理房产过户手续，过户完成后可以取得房产证。
另一方面，如果遗嘱存在争议，比如对遗嘱的真实性有异议，或者有其他继承人对遗嘱内容提出异议并引发纠纷，那么可能需要通过诉讼等法律途径解决争议。在争议未解决之前，房产的产权归属可能处于不确定状态，无法直接办理房产证的交付。
三、继承房子必须有遗嘱吗
继承房子并非必须有遗嘱。房屋继承主要有遗嘱继承和法定继承两种方式。
遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。若被继承人生前立有遗嘱，明确指定了房屋由特定的人继承，那么在其去世后，房屋将按照遗嘱的内容进行分配。
而法定继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下适用。法定继承按照法律规定的继承人范围、继承顺序和继承份额来分配遗产。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但也存在特殊情况可适当调整。
所以，即使没有遗嘱，只要符合法定继承的条件，继承人同样可以依法继承房屋。
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