能用房子抵押贷款再买房么？一般能用房子抵押贷款再买房。法律未禁，但操作要了解银行政策规定。抵押办手续要正规，考量还款能力。不同银行二次抵押政策有别，各地房地产政策如限购也影响再购房，需谨慎决策，避免债务困境。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、能用房子抵押贷款再买房么
一般情况下，是可以用房子抵押贷款再买房的。
首先，从法律角度看，没有明确禁止用已抵押房屋贷款再购房。但在操作时，要充分了解相关银行政策与贷款规定。
其次，用房屋抵押获取贷款，必须按照正规流程办理抵押登记等手续，确保抵押权的合法有效。在贷款再买房过程中，要考量自身还款能力，因为后续会同时背负房屋贷款及新购房的债务。
再者，不同银行对于二次抵押贷款的政策有所差异，有的银行可能对房屋价值评估、贷款额度、利率等有不同规定。同时，各地房地产政策也会影响再购房行为，比如限购政策等。如果所在地区有限购要求，要确认自己是否符合再购房资格。
总之，用房子抵押贷款再买房具有可行性，但需谨慎考虑自身财务状况和相关政策规定，全面评估风险，在合法合规的前提下做出决策，避免陷入不必要的债务困境。
二、违法发放贷款罪的立案标准
违法发放贷款罪的立案标准如下：
1. 个人违法发放贷款，数额在一百万元以上的。这意味着个人违反规定发放贷款达到此金额，即符合立案条件。
2. 单位违法发放贷款，数额在五百万元以上的。对于单位实施该行为，达到这个数额标准应予以立案。
3. 个人违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。表明因个人违法发放贷款行为，致使直接经济损失达到二十万，可立案。
4. 单位违法发放贷款，造成直接经济损失数额在一百万元以上的。当单位违法发放贷款导致直接经济损失达百万，便满足立案要求。
这些标准明确了违法发放贷款罪在不同主体情况下的立案依据，司法机关据此判断是否启动刑事诉讼程序，以维护金融秩序和保障金融安全。
三、夫妻有贷款房子离婚怎么判
夫妻离婚时，对于有贷款的房子，法院一般会根据具体情况进行如下判决：首先，若房产登记在一方名下，且是其婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，那么房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。其次，若房产是婚后双方共同购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。法院会综合考虑双方对房屋的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则进行分割。可能会判决房屋归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿；也可能会将房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。另外，如果双方都不主张房屋所有权，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。总之，法院会依据各种因素，以公平合理的方式对有贷款的房子进行判决。
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