不按时交房怎么补偿房子？不按时交房补偿通常按购房合同约定执行，合同未约定则依法律规定。补偿包括直接和可得利益损失，方式多样。购房者可与开发商协商，协商不成可诉讼或仲裁，处理纠纷要注意收集相关证据维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、不按时交房怎么补偿房子
不按时交房的补偿方式通常依据购房合同约定执行。若合同明确规定了补偿标准与方式，如按日计算一定比例的违约金，开发商应依约履行补偿义务。
若合同未作约定，根据相关法律规定，购房者有权要求开发商承担违约责任。一般来说，补偿可能包括直接损失和可得利益损失。直接损失例如因延迟交房导致的额外租房费用等实际支出；可得利益损失如房屋预期增值部分等（需有合理依据及证据支持）。
实践中，补偿方式多样，既可能是支付违约金，也可能是在房价上给予一定折扣等。购房者可与开发商协商补偿事宜，若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径解决。在处理此类纠纷时，购房者要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录、因延迟交房产生损失的证明等，以维护自身合法权益。
二、街道办补偿经济适用房吗
街道办是否补偿经济适用房，需依据具体情形判断。
从政策角度而言，经济适用房是面向符合特定条件的低收入住房困难家庭供应的保障性住房。若街道办作为相关政策执行主体，在因公共利益征收、拆迁等合法行为导致居民住房权益受损，且居民符合经济适用房申请条件时，街道办可能按照规定流程，通过补偿经济适用房指标等方式对居民予以安置补偿。
然而，并非所有情况街道办都会补偿经济适用房。比如，一些普通民事纠纷、个人之间的矛盾冲突等与保障性住房政策无关的情形，街道办通常不会以经济适用房作为补偿方式。
若想确定街道办是否补偿经济适用房，关键在于了解事件的具体背景、原因以及是否符合相关保障性住房政策规定。当事人可向街道办详细咨询相关政策及补偿方案，也可向当地住房保障管理部门了解确切信息。
三、农村自拆老房有补偿款吗
农村自拆老房是否有补偿款，需视具体情况而定。
若老房符合相关政策规定且有合法手续，比如有宅基地使用权证等，同时当地有相应的拆迁补偿政策或改造计划，那么自拆老房可能会有补偿。补偿一般涵盖房屋价值补偿，根据老房的结构、面积、成新等因素进行评估确定；还有可能涉及搬迁补偿，用于弥补因自拆产生的搬迁费用；若有临时安置需求，也会有临时安置补偿。
然而，如果老房属于违法建筑，比如未经审批私自建造的，通常不会有补偿。另外，若当地没有相关拆迁补偿政策支持，单纯个人出于自身意愿自拆老房，这种情况下获得补偿款的可能性较小。
所以，要确定农村自拆老房能否获得补偿款，关键在于老房的合法性以及当地具体政策规定。建议向当地的村委会、乡镇政府或相关国土、住建部门咨询了解，以明确自身权益。
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