门面房合同无效怎么办呢？门面房合同被认定无效，有三种处理方式：一是返还财产，如租金与门面房互返；二是过错赔偿，有过错方担责，双方有错按比例分担；三是解决争议条款独立，仍按约定执行。有争议可协商等解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、门面房合同无效怎么办呢
若门面房合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付的租金，出租人应返还；承租人应将门面房返还给出租人。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是出租人隐瞒门面房产权问题导致合同无效，给承租人造成装修损失、经营损失等，出租人需承担赔偿责任；若双方都存在一定过错，如承租人未认真审查产权，出租人隐瞒部分情况，双方按过错比例分担损失。
第三，解决争议条款的独立性。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中有关于争议解决方式的约定，如仲裁或诉讼，仍按该约定执行。
若对合同无效的处理存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决，以维护自身合法权益。
二、签订不对等合同能无效吗
签订不对等合同不一定无效。不对等合同通常指显失公平的合同，依据民法典，此类合同效力需分情况判定。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。在被撤销前，合同是有效的；一旦被撤销，则自始无效。例如，一方在另一方急需资金时，以极低价格收购其贵重资产，这种合同就可能因显失公平被撤销。
若合同虽权利义务不对等，但并非因上述法定情形导致，且是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。比如一些商业合作中，一方因自身优势获得更多利益，但另一方是在充分了解情况且自愿签订合同，该合同一般有效。
所以，不能一概而论地认定不对等合同无效，需结合具体情况判断其是否符合可撤销或无效的法定条件。
三、定制产品合同无效怎么办
若定制产品合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如定制方已支付了定制费用，产品提供方需返还相应款项；若产品提供方已完成部分定制工作，定制方应给予合理折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因产品提供方的欺诈行为导致合同无效，给定制方造成了包括可得利益在内的损失，提供方需承担赔偿责任；若双方都存在一定过错，如定制方提供的定制要求不明确，产品提供方未进一步核实就开展工作，双方需按过错比例分担损失。
最后，若合同无效是因违反法律法规的强制性规定导致，可能会面临行政处罚等后果。双方应妥善解决后续问题，避免产生新的纠纷。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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