合租房多少间违法合同？合租房违法与否不能仅看房间数量，要综合多方面因素判断。若改造房屋破坏承重结构、人均居住面积不达标，或群租引发消防治安隐患等，即便房间数不多，也可能违法。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房多少间违法合同
合租房违法与否并非单纯取决于房间数量，而是受多方面因素综合影响。
从房屋结构安全角度看，若对房屋进行隔断等改造，将一个房间隔成多间出租，且这种改造破坏了房屋的承重结构，影响房屋安全，即便房间数量不多，也是违法的。依据相关规定，不得对不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋进行出租。
从人均居住面积方面，不同地区有不同标准。例如，有的地方规定出租住房的人均居住面积不得低于一定平方米数，如果将房间隔成过多小间，导致人均居住面积不达标，即便房间总数不是很多，也违反规定。
另外，群租行为（通常是多间房间住很多人）若引发消防、治安等隐患，不符合消防、治安等相关规定，也是违法的。所以不能简单根据房间数量判定合租房合同违法，需结合房屋结构改造、人均居住面积、消防安全等多方面情况综合判断。
二、合租房签合同要带什么
合租房签合同需携带以下材料：
第一，身份证明材料。通常为居民身份证，这是证明个人身份的关键凭证，出租方借此确认承租人身份信息，保障租赁关系合法有效。
第二，支付相关材料。若通过银行卡支付租金、押金等费用，需准备对应银行卡。部分房东可能要求提前提供银行卡号以便后续划款，还可准备少量现金，应对可能的现金支付情况。
第三，工作或收入证明。如工作证、工资流水单、单位开具的收入证明等，这些材料可让房东了解承租人经济状况和支付能力，增加其对承租人的信任。
第四，其他材料。若合租人是委托他人代签合同，需提供授权委托书，明确委托事项和权限。若合租人有共同居住人，可能需提供共同居住人的身份证明材料。
携带齐全材料能让签约过程更顺利，保障自身权益。建议在签约前与房东沟通，明确具体要求。
三、合租房合同如何按手印
合租房合同按手印，有如下要点：
1. 选择合适的印泥：建议使用专业印泥，如红色印泥，确保手印清晰可辨，避免使用易褪色或模糊的材料。
2. 清洁手指：按手印前要洗净手指，保证无污渍、油脂，防止影响手印清晰度。
3. 确定按印位置：通常在合同中需要签字的地方，即签名处旁边按手印。若合同明确指定按印位置，应依照要求操作。
4. 按印方法：将手指均匀蘸取印泥，以手指指腹为中心，完整地按压在指定位置。按压时力度要适中且均匀，使指纹纹路清晰呈现。
5. 备份手印：按完手印后，可复印或拍照留存带有手印的合同页面，以备不时之需。
此外，按手印时要确保合同内容完整、无误，自己已充分理解条款。按手印与签字具有同等法律效力，按印即代表对合同内容的认可，因此需谨慎对待。
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