没有房产证的房子离婚怎么判法律规定？没有房产证的房子离婚时判决遵循规则：房屋未取得房产证，法院一般不判所有权归属；会根据实际情况判一方使用；取得房产证后有争议可另诉，法院综合证据判定所有权归属并合理分割，处理分阶段依具体情况进行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没有房产证的房子离婚怎么判法律规定
对于没有房产证的房子在离婚时的判决，司法实践遵循以下规则：
首先，若房屋尚未取得房产证，法院一般不会对房屋所有权归属作出判决。这是因为房产证是房屋产权归属的重要凭证，缺乏该证件无法明确产权状况。
其次，法院会根据实际情况判决由一方使用。比如考虑房屋的实际居住情况、双方对房屋的贡献等因素，将房屋判给更适宜居住和使用的一方。
再者，待房屋取得房产证后，双方若就房屋所有权归属有争议，可以另行向法院提起诉讼。此时，法院会综合各方面证据，包括购房合同、出资情况、婚姻关系存续期间的约定等，依法判定房屋所有权的归属，并对房屋进行合理分割。总之，没有房产证的房子在离婚时的处理较为复杂，要依据具体情况，分阶段进行不同处理。
二、房子贷款主贷人是女方离婚怎么办
离婚时房子贷款主贷人为女方，处理方式如下：
首先，若双方协商一致，可在离婚协议中明确房产归属及后续贷款偿还责任。若房产归女方，女方继续承担剩余贷款；若归男方，男方需负责后续还款，并可在条件允许时办理转贷手续，将主贷人变更为自己。
其次，若协商不成诉至法院，法院会根据具体情况判决。若房子是婚后共同购买，即便主贷人为女方，一般也认定为夫妻共同财产，通常会综合考虑双方对房产的贡献、抚养子女情况、照顾无过错方等因素进行分割。比如，双方出资比例相近，可能会判决一方获得房产并给予另一方相应补偿，同时承担剩余贷款。
最后，关于房屋过户，完成房屋归属判决或协议约定后，应及时办理过户手续。办理时需携带离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到相关部门办理。
三、没有房产证离婚后房子归谁
离婚时没有房产证的房子归属问题，需根据具体情况判定：
第一，若房屋为夫妻共同出资购买但尚未取得房产证，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方可另行起诉，请求法院对房屋所有权进行分割。
第二，若房屋是一方婚前支付全部房款，婚后才取得房产证，该房屋一般认定为婚前个人财产，归支付房款一方所有。
第三，若房屋是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且尚未取得房产证，法院会根据双方对房屋的贡献大小、婚姻存续时间等因素，判决房屋由一方使用，同时对共同还贷及增值部分进行合理分割。
总之，没有房产证的房子在离婚时的归属，需综合考虑购房时间、出资情况等多方面因素，以公平合理的原则确定房屋使用和后续产权分割问题。
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