隔离期间物业收费合法吗？隔离期间物业收费是否合法要分情况判断。若物业按合同提供基本服务，收费合法，因业主享受服务应付费；若服务质量严重下降，业主可要求减费或追责。此外，还需按当地政策调整，总体要综合判定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、隔离期间物业收费合法吗
隔离期间物业收费是否合法，需分情况判断。
首先，从物业服务合同角度看，若业主与物业签订的合同中明确约定了物业费用的标准、缴纳方式和服务内容等，且物业在隔离期间按照合同约定，持续提供了基本的物业服务，如日常的安保巡逻、垃圾清理、公共区域卫生维护等，那么物业收取费用是合法的。因为物业企业为维持小区正常运转付出了人力、物力成本，业主享受了相应服务就应支付费用。
其次，若物业在隔离期间未履行合同约定的服务义务，例如垃圾堆积多日无人清理、安保措施松懈等，导致服务质量严重下降，那么业主有权要求物业减少收费或者承担相应违约责任。
此外，有些地方政府可能会针对隔离期间的物业收费出台相关政策，此时应按照当地政策执行。如果政策有减免规定，物业就需遵循政策进行收费调整。
总体而言，在物业履行基本服务义务的前提下，隔离期间收费通常合法，但需依据合同和政策来综合判定。
二、物业划归社区合法吗
物业划归社区是否合法，需要分情况判断。
从合理层面来看，若在符合相关法律规定、政策要求以及遵循法定程序的情况下，存在一定的合法性。比如，当小区物业运营不善，无法提供基本服务，业主大会决定解聘物业，同时当地有政策支持将物业管理职能暂时交由社区代管，以保障小区的正常运转，并且按照规定经过了业主大会表决、相关部门审批等程序，这种划归就是合法的。
然而，如果没有经过合法程序，物业划归社区则不合法。物业和业主之间存在物业服务合同关系，社区不能随意介入。根据《民法典》等相关规定，物业服务合同的变更、解除等需遵循合同约定和法定程序。若未经业主大会同意，或者未按照规定的流程进行，社区强行接管物业，就侵犯了业主和物业企业的合法权益。
所以，判断物业划归社区是否合法，关键在于是否符合法律规定和法定程序。
三、押金不退怎么投诉物业
若物业不退押金，可通过以下途径投诉：
1. 向业主委员会反馈：业主委员会代表全体业主利益，对物业服务进行监督。可向其说明物业不退押金的情况，由业主委员会与物业沟通协商，要求其退还押金。
2. 向当地房地产管理部门投诉：各地房地产管理部门负责对物业管理活动进行监管。可准备好相关材料，如押金收据、物业服务合同等，以书面或口头形式向该部门投诉，请求介入调查处理。
3. 拨打12345政务服务便民热线：这是各地政府设立的综合服务热线，可反映物业不退押金问题。相关工作人员会记录信息，并转交给相关部门处理，后续会反馈处理结果。
4. 通过互联网平台投诉：部分地区设有专门的政务服务平台或物业管理投诉平台，可在平台上按要求填写投诉内容和上传证据，进行线上投诉。
投诉时，要确保提供的信息真实准确，有相关证据支持诉求，以利于问题顺利解决。
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