租房续签合同收中介费吗？租房续签合同是否收中介费视情况而定。若首次租房约定续签付费，按约定执行；若无约定，中介未提供额外实质服务则不应收费。地区行业惯例有影响，但要合法合理，强行收费可拒绝并维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房续签合同收中介费吗
租房续签合同是否收取中介费，需视具体情况而定。
若在首次租房时与中介约定，续签也需支付中介费，那么依合同约定，租客或房东在续签时应支付中介费。通常中介促成首次租赁交易，提供了房源信息、带看房屋、协助谈判签约等服务，收取费用合理。若约定包含续签服务，再次收费也有合同依据。
若没有相关约定，一般情况下，续签合同中介未额外提供实质服务，不应收取中介费。续签是基于原租赁合同，房东与租客对彼此情况熟悉，中介未进行新的房源匹配、带看、协商等工作，此时要求中介费缺乏合理理由。
有些地区有行业惯例，可能影响续签中介费的收取。但行业惯例不能违背法律规定和公平原则。若中介强行收取无约定的中介费，租客或房东可拒绝，并通过协商、向消协投诉等方式解决。
二、一般租房与中介签合同吗
一般租房不一定要与中介签合同，需依据实际租房情况判断。
若直接与房东达成租赁意向，没有通过中介，那么无需和中介签合同，而是与房东签订租赁合同，合同会明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限等。
若借助中介租房，存在两种常见签约方式。其一，中介仅提供信息和介绍服务，促成租客与房东签约，这种情况下，租客和房东签租赁合同，和中介签居间合同。居间合同主要明确中介的服务内容和费用，当促成交易后，租客需支付约定的中介费。其二，租客通过中介租的是托管房，即房东将房屋委托给中介管理，这时租客可能直接和中介签租赁合同，中介成为合同相对方，享有出租房屋的权利并承担相应义务。
三、卖房给中介费要签合同吗
卖房给中介费建议签订合同。签订合同具有多方面重要意义。
从保障权益角度看，合同能明确双方权利义务。明确中介需提供的服务内容，比如寻找合适买家、协助办理产权过户等，也明确卖房者支付中介费的具体金额、方式和时间。若未签订合同，在服务标准和费用方面易产生纠纷，权益难以保障。
从规范交易流程来说，合同能规范整个交易过程。详细约定交易步骤和时间节点，促使中介按约定履行职责，提高交易效率，降低交易风险。
从证据作用来讲，合同是重要的书面证据。一旦出现纠纷，合同可作为维权依据，通过法律途径解决问题。
总之，为保障自身合法权益，规范交易行为，卖房给中介费应签订合同，合同条款要清晰明确，避免模糊表述引发争议。
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