房屋动迁遗嘱有效吗？房屋动迁遗嘱是否有效需依具体情况判断。形式要合法，如自书遗嘱等需符合要求；立遗嘱时要有完全民事行为能力，意识不清等情况遗嘱无效；内容须是真实意思表示，无欺诈胁迫；处分财产必须是个人合法财产，涉及动迁房时只能处分自己份额，同时满足才有效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋动迁遗嘱有效吗
房屋动迁遗嘱是否有效，需根据具体情况判断：
一是遗嘱的形式要合法。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。若不满足相应形式要求，遗嘱可能无效。
二是遗嘱人在立遗嘱时需具备完全民事行为能力。若遗嘱人在立遗嘱时意识不清、不能辨认自己行为等，所立遗嘱无效。
三是遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。
四是遗嘱处分的财产必须是遗嘱人个人合法财产。对于动迁房屋，若涉及共有部分，遗嘱人只能处分属于自己的份额。
只有同时满足上述条件，房屋动迁遗嘱才有效。
二、法院审理遗嘱有效吗
法院审理遗嘱的效力问题，会从多方面进行综合判断。
一是遗嘱形式是否合法。例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
二是遗嘱人的行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，若立遗嘱时处于意识不清、无行为能力状态，遗嘱可能无效。
三是遗嘱内容是否合法。遗嘱内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或他人的合法权益。比如，遗嘱不能处分不属于自己的财产。
四是遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示。若存在受欺诈、胁迫等情形所立的遗嘱，是无效的。
法院会依据相关法律规定和证据，严谨审查遗嘱的各个方面，从而确定遗嘱是否有效。
三、怎样看遗嘱是否有效
判断遗嘱是否有效，可从以下几方面考量：
一是遗嘱人须具备完全民事行为能力。若遗嘱人在立遗嘱时为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，所立遗嘱无效。比如，患有严重精神疾病、神志不清时所立遗嘱不能生效。
二是遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫所立遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改内容无效。例如，他人以威胁生命安全的方式迫使遗嘱人立下违背其意愿的遗嘱，此遗嘱无效。
三是遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，遗嘱中处分不属于自己的财产部分无效。
四是遗嘱形式要符合法律规定。常见的自书遗嘱，需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。只有同时满足上述条件，遗嘱才可能有效。
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