租房怎么看中介合同真假？判断租房中介合同真假可从五方面着手：审查合同主体，看中介证件及信息是否相符；检查合同条款是否完备明确；核实签章，确保公章与人员身份无误；查询备案；对比官方范本。有疑虑可咨询律师防欺诈。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房怎么看中介合同真假
判断租房中介合同真假可从以下几方面着手：
第一，审查合同主体。查看中介公司的相关证件，如营业执照，确认其是否具有合法经营资格。还要核实合同上的中介公司名称、地址等信息与证件是否一致。
第二，检查合同条款。正规合同条款完备，对双方权利义务、租金、租期、违约责任等都有明确规定。若条款模糊不清、存在歧义，或明显偏向一方，合同可能存在问题。
第三，核实签章。正规合同会加盖中介公司公章，要确认公章清晰可辨，且与公司名称一致。如有中介人员签字，可要求其出示工作证件，核实身份。
第四，查询备案。部分地区要求中介合同进行备案，可通过当地房地产管理部门网站或相关机构，查询该合同是否已备案。
第五，对比范本。可从当地房地产管理部门或相关官方网站获取租房中介合同范本，将待签合同与之对比，看格式和主要条款是否相符。
若对合同真假仍有疑虑，可咨询专业律师，避免遭受欺诈。
二、中介买房改名签什么合同
在通过中介买房改名的情况下，通常需签订的合同如下：
购房合同更名协议
若要对已签订的购房合同进行改名，买卖双方需签订购房合同更名协议。此协议要明确原购房合同的相关信息，像合同编号、房屋地址、原购房者姓名等，还要清晰说明更名的原因和具体更名后的购房者信息。同时，需约定好双方的权利和义务，例如更名过程中产生费用的承担方等。
中介服务合同
买卖双方与中介机构需签订中介服务合同。该合同要明确中介机构的服务内容，如协助办理更名手续、提供交易信息等。同时，要约定服务费用的金额、支付方式和时间。还需规定中介机构在服务过程中的责任和义务，以及买卖双方的权利。
补充协议
若原购房合同中有一些条款需要根据改名情况进行调整，或者有其他特殊约定，可签订补充协议。补充协议需与原购房合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。
签订合同时，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、已签定房合同怎么换中介
已签订购房合同后想换中介，需按以下步骤操作：
1. 查看合同约定：仔细审查与原中介签订的合同，明确其中关于解除合同的条款，如是否有特定解约条件、违约需承担的责任等。若合同里有可更换中介的合理情形，可依此执行。
2. 与原中介协商：主动和原中介沟通，清晰说明要更换中介的原因。若理由正当，如原中介服务不达标等，争取和平解除合同。在协商过程中，保留好沟通记录，以备后续可能之需。
3. 承担违约责任：若合同中规定更换中介属于违约行为，可能要按照约定承担相应责任，如支付违约金等。支付违约金后，妥善保存支付凭证。
4. 与新中介签约：与原中介解除合同后，再和新中介签订服务协议。签订新协议前，同样要认真审查各项条款，保障自身权益。
需注意，更换中介过程中要遵循法律规定和合同约定，避免引发不必要的法律纠纷。
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