房屋补偿土地还补偿吗？房屋补偿与土地补偿性质不同，征收时通常分别补偿。国有土地上房屋征收，对房屋价值、搬迁等补偿有规定，土地使用权收回不单独补偿但房屋补偿含此因素。集体土地征收补偿项目多，房屋补偿后土地一般也要补偿，标准依地区政策法规。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋补偿土地还补偿吗
房屋补偿与土地补偿是不同性质的补偿项目，在征收等情形下通常会分别进行补偿。
在国有土地上房屋征收中，根据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，要确保被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。同时，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等都有明确规定。而国有土地使用权因征收收回，虽不单独另行补偿土地价值，但房屋价值补偿中已考虑土地使用权因素。
在集体土地征收时，补偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于补偿集体土地所有权；对宅基地上房屋进行补偿，以保障村民居住权益。所以，房屋补偿后，土地通常也是要补偿的，具体补偿标准和方式依据不同地区的相关政策及法律规定执行。
二、承包的土地征收了补偿款归个人吗
承包土地被征收，补偿款并不完全归个人。土地征收补偿款一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权归集体，此费用是对集体土地所有权丧失的补偿。
安置补助费，若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，该费用支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；若由其他单位安置，安置补助费支付给安置单位；若不需要统一安置，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物及青苗补偿费归附着物及青苗的所有者，即承包方个人所有。这是对承包方在土地上投入和收益的补偿。
所以，承包土地征收补偿款不能简单说归个人，需根据不同补偿项目的性质和归属，依法依规进行分配。
三、茂名市国有土地房屋征收补偿标准
茂名市国有土地房屋征收补偿标准通常涵盖多个方面。
一是被征收房屋价值补偿，这需由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法，对被征收房屋的价值进行评估确定，以确保补偿金额与房屋实际价值相符。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补被征收人因房屋征收而产生的搬迁费用；临时安置补偿则是在房屋征收后、安置房交付前，为被征收人提供临时居住的费用支持。
三是停产停业损失补偿，若被征收房屋为经营性用房，因征收导致停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
此外，对于符合条件的被征收人，可能还有一些补助和奖励政策，如住房困难家庭的特殊补助等。具体补偿标准细节，建议参考茂名市当地政府依据相关法律法规制定并公布的房屋征收补偿方案，其会根据实际情况对各项补偿内容作出详细规定。
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