租房与中介签合同吗？租房是否与中介签合同要分情况。通过中介租房有两种合同情况，一是与中介签居间合同，二是与房东签租赁合同，中介仅起协助作用。若仅借中介获房源，可直接和房东交易，反之可签居间合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房与中介签合同吗
租房是否与中介签合同，需分情况来看。
如果通过中介租房，一般有两种合同情况。一是与中介签订居间合同，中介作为居间人，为租客和房东提供订立合同的媒介服务。在这种合同里，中介的主要义务是如实报告有关订立合同的事项，促成租客和房东达成租赁交易。若中介促成合同成立，租客需按约定支付报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
二是与房东签订房屋租赁合同，中介不参与该合同，仅起介绍和协助作用。租客与房东直接确定租赁的各项权利义务，如租金、租期、房屋使用等内容。
所以，租房不一定要与中介签合同，若仅借助中介获取房源信息，之后直接和房东达成租赁关系，可不与中介签合同；若需中介全程提供服务并保障交易安全，可与中介签订居间合同。
二、购房合同能放中介吗
购房合同可以放在中介处，但需谨慎权衡利弊。
将购房合同放在中介有一定便利之处。中介在房屋交易流程中需依据合同推进各项事务，如协助办理网签、贷款、过户等手续，持有合同能提高办事效率，避免反复向购房者索要合同查看。而且正规中介通常有专门档案管理，可妥善保管合同，减少丢失风险。
然而，也存在一定风险。若中介管理不善，可能导致合同信息泄露，被不法分子利用。同时，若中介存在违规操作，可能会擅自使用合同进行不利于购房者的行为。
若选择将合同放中介，要选择信誉良好、资质正规的中介机构，并与中介签订合同保管协议，明确保管期限、责任义务等。还可以在合同上标注“仅供本次房屋交易使用”等字样，防止合同被挪作他用。若不放心，购房者可在中介需要用时提供合同原件查看，自己保留复印件，既能配合中介工作，又能保障合同安全。
三、房产中介和谁签合同
房产中介在业务开展中，通常会和两类主体签订合同。
一是和委托人签合同。当房产中介接受客户委托提供房产相关服务时，会与委托人签订中介服务合同。比如，卖家委托中介出售房屋，或者买家委托中介寻找合适房源，中介需按合同约定为委托人提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务，而委托人则需按照约定支付中介费用。这类合同明确了双方在中介服务过程中的权利和义务。
二是和合作方签合同。房产中介在运营过程中，会和其他企业或机构合作，此时要签订合作合同。例如和金融机构合作，为客户提供贷款相关服务；与评估公司合作，对房屋价值进行评估等。这些合作合同规定了合作的具体内容、双方责任以及利益分配等条款，保障合作顺利进行。
综上，房产中介主要和委托人与合作方签订合同，不同类型的合同对应不同的业务场景和法律关系。
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