抵押合同需要哪些证据？抵押合同纠纷常见需收集的证据：证明抵押合同关系存在的证据，如书面合同或电子数据；证明抵押物情况的证据，如产权证书、购买凭证、现状资料；证明履行情况的证据，如借款支付凭证、抵押登记文件及沟通函件等。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、抵押合同需要哪些证据
抵押合同纠纷中，常见需收集的证据如下：
首先是证明抵押合同关系存在的证据。如书面的抵押合同文本，其明确记载了双方关于抵押的各项约定，包括抵押物、抵押担保的债权范围、抵押期限等关键内容；若没有书面合同，双方达成抵押合意的聊天记录、电子邮件等电子数据也可作为证据，证明双方就抵押事宜进行了沟通并达成一致。
其次是证明抵押物情况的证据。例如抵押物的产权证书，可证实抵押人对抵押物拥有合法的处分权；抵押物的购买发票、收据等，能反映抵押物的来源及价值；抵押物的现状照片、视频等资料，可直观呈现抵押物在抵押时及纠纷发生时的状态。
再者是证明履行情况的证据。若债权人已依约发放贷款，提供借款支付凭证，如转账记录、收条等，能证明主债权的履行；抵押人已办理抵押登记的相关证明文件，如不动产登记证明等，可表明抵押手续的完成情况。此外，双方关于抵押事宜的沟通函件、会议纪要等，也有助于全面了解案件事实，支撑各自诉求。
二、民事赔偿会抵押房产吗
民事赔偿中存在抵押房产的可能。在民事赔偿责任确定后，如果赔偿义务人无法按时以现金等方式履行赔偿义务，权利人可以向法院申请强制执行。
若赔偿义务人名下有房产，法院有权根据具体情况决定是否对其房产采取措施。当房产价值与赔偿金额相当，且符合法定程序时，法院可能会裁定对房产进行抵押，后续甚至可能通过拍卖等程序变现以实现赔偿。
不过，并非所有民事赔偿都会抵押房产。法院会综合多方面因素考量，例如赔偿义务人的经济状况、是否有其他可供执行的财产等。如果赔偿义务人有其他足够的财产可以用来履行赔偿责任，一般不会直接抵押房产。同时，若该房产是赔偿义务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会遵循一定的保障原则，不会轻易进行抵押处置，以确保其基本生活需求。
三、抵押房产经商违法吗判几年
抵押房产用于经商本身一般并不违法。正常情况下，房屋所有权人有权对自己的房产进行处分，通过抵押获取资金用于合法的商业经营活动，属于常见的民事经济行为。
然而，如果在抵押过程中存在违法情形，法律后果则不同：
1.若通过提供虚假材料、虚构事实等欺诈手段骗取金融机构贷款用于抵押经商，可能构成贷款诈骗罪。依据刑法规定，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。
2.若未经房屋共有人同意擅自抵押共有房产等，属于民事侵权行为，需承担民事赔偿责任，不涉及刑事处罚。
具体是否违法及量刑，要依据案件实际情况，结合证据和相关法律规定来判定。
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