续房合同中介怎么收费？中介续房合同收费方式不固定，常见按续租租金总额比例收，比例在30%-50%，也有收固定金额的。收费对象可能是租客、房东或双方分担，签合同前要明确收费并书面注明，有疑问可协商或反映。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、续房合同中介怎么收费
中介续房合同的收费方式并不固定，通常受多种因素影响。
常见收费方式有按比例收取，中介会根据续租租金总额按一定比例计算费用，比例一般在一个月租金的一定百分比，比如 30% - 50%，具体依地区、市场及中介规定而定。有些中介无论续租租金多少，直接收取固定金额的费用，该金额由中介根据成本、市场行情等确定。
收费对象也有所不同，有的由租客承担，有的由房东支付，还有双方共同分担的情况。这取决于最初租房时与中介的约定以及当地行业习惯。
在签订续租合同前，租客和房东应与中介明确收费标准和方式，并在书面文件中注明。若对收费存在疑问或认为不合理，可与中介协商，协商不成可向相关部门反映，以保障自身合法权益。
二、租房合同能在中介签吗
租房合同可以在中介处签订。中介作为专业的房屋租赁服务机构，具备促成租赁交易的职能，在中介处签订合同是常见的方式。
在中介处签订租房合同有一定优势。中介通常能提供较为规范的合同范本，保障合同条款涵盖双方权利义务、租金支付、房屋使用等关键内容，减少合同漏洞与风险。中介还能对合同条款进行解释，帮助双方理解条款含义。同时，中介在场可监督合同签订过程，确保双方遵循公平、自愿原则，保证交易顺利进行。
不过，无论在哪里签订合同，都要仔细审查合同条款。明确租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要内容。注意合同中是否存在不合理的格式条款或霸王条款。若对合同条款有疑问或异议，应及时与对方协商修改。
总之，租房合同能在中介签，但要谨慎审查合同，保障自身合法权益。
三、卖房怎么跟中介签合同
与中介签订卖房合同，可按以下步骤进行：
首先，明确中介信息。仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格。同时，了解负责该业务的经纪人姓名、执业证号等信息，并在合同中明确标注。
其次，商定服务内容。详细与中介沟通服务范围，如是否包括房源推广、寻找买家、协助办理过户手续等。将这些服务内容清晰地写入合同，避免日后产生纠纷。
再次，确定费用条款。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。通常中介费用按房屋成交价的一定比例收取，应在合同中明确该比例，并约定在房屋成功交易后支付。
然后，规定双方权利义务。卖房者的权利如知晓交易进展、选择买家等，义务如提供真实房屋信息等；中介的权利如收取费用，义务如积极推广房源、保障交易安全等。
最后，设置违约条款。明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任，如卖房者中途毁约需支付违约金，中介未按约定完成服务应退还部分费用等。
签订合同前，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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