租房提前终止合同能退房租吗？租房提前终止合同能否退房租要看具体情况。合同有约定按约定执行；没约定租客违约，扣除违约金后应退还剩余房租；因不可抗力或房东原因，租客可要求退还房租，还可能获赔偿。建议协商，不成可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房提前终止合同能退房租吗
租房提前终止合同能否退房租，需根据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定提前终止合同的条款，例如约定提前退租可退还部分房租，应按照合同约定执行。若合同约定提前退租不退还房租，此约定在不违反法律法规强制性规定的情况下有效，租客可能无法要求退还房租。
若合同未明确约定，租客提前终止合同属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，常见的违约责任承担方式是扣除一定的违约金。扣除违约金后，剩余房租应退还租客。
若因不可抗力或房东原因导致合同提前终止，租客可要求退还剩余房租。比如房屋出现重大质量问题无法居住，租客提前退租，不仅可要求退还房租，还可要求房东承担相应赔偿责任。
总之，租房提前终止合同退房租问题，关键看合同约定和提前终止原因，建议双方协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
二、提前中止租房合同,房东扣押一整个月房租和押金合理吗
提前中止租房合同，房东扣押一整个月房租和押金是否合理，需结合具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，提前解约房东可扣押一个月房租和押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东此举通常合理，租客需按合同约定承担违约责任。
若合同无相关约定，根据法律规定，租客提前解约构成违约，房东有权要求其赔偿损失。但房东应证明实际损失情况，不能随意扣押全部房租和押金。若一个月房租和押金明显超出房东实际损失，房东扣押行为不合理。
例如，房东很快找到新租客，未产生租金损失，此时扣押一整个月房租和押金可能不被支持；若房东因租客提前解约，一段时间内房屋空置造成租金损失，那么房东可在合理范围内扣除相应费用。
租客提前解约应与房东协商，尽量降低房东损失；房东也应在合理范围内主张权益，避免双方损失扩大。如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。
三、房租押金退房后多久退还
房租押金退还时间主要取决于租赁合同约定。若合同明确规定了退房后押金退还的具体期限，双方应按此执行。比如合同约定退房后7个工作日内退还，房东就需在该时间内返还押金。
若合同未作约定，根据相关法律及交易习惯，房东应在租客退房并完成房屋交接、结清费用后的合理时间内退还押金。合理时间通常指完成退房手续后较短时间，可能是几天到十几天不等。
若房东以各种理由拖延退还押金，租客可先与房东协商沟通，要求其按约定或在合理时间内退还。协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接证明等，通过法律途径维护自身权益，可向法院起诉要求房东退还押金。总之，具体退还时间依合同约定，无约定则按合理时间执行。
以上是关于租房提前终止合同能退房租吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
