怎查老公房子有没有供完房产？查询老公房子是否供完房贷有两种途径。一是银行查询，本人带身份证去网点或通过网上、手机银行查询；二是房产登记部门查询，到不动产登记中心，按要求带证件查询房产抵押情况来推断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎查老公房子有没有供完房产
要查询老公房子是否供完房贷，可以通过以下途径：
（一）银行查询
1. 若知道房贷的办理银行，可以由老公本人携带身份证到贷款银行的网点柜台进行查询。银行工作人员可以通过内部系统查看房贷的还款情况，明确是否已还清贷款。
2. 部分银行提供网上银行或手机银行服务，如果老公开通了这些服务并且有查询权限，可登录相应平台查看房贷还款状态。
（二）房产登记部门查询
1. 到当地的不动产登记中心查询房产信息。需要提供房产的相关信息，如房产地址等。可能需要携带老公的身份证、结婚证以及自己的身份证等相关证件，不同地区的要求可能略有差异。在查询到的房产登记信息中，可能会显示该房产是否存在抵押等情况，若存在抵押且与房贷相关，可推断房贷尚未供完；若没有抵押信息，很大可能房贷已经供完。
二、造房协议有法律效力吗
造房协议是否具有法律效力，需从多方面判断：
一是主体适格。签订协议的各方应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。例如，当事人需是完全民事行为能力人，若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，协议可能无效。
二是意思表示真实。协议内容应是各方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方通过欺骗手段使另一方签订协议，受欺骗方有权请求撤销该协议。
三是内容合法。协议条款不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。比如，造房协议不能涉及违法占地、违规建设等内容。
四是形式合法。一般而言，书面形式的协议更具证明力，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
综上，只要造房协议满足主体适格、意思表示真实、内容合法及形式合法等条件，就具有法律效力，对各方当事人均有法律约束力。
三、造房合同反悔赔偿损失吗
在造房合同中，一方反悔通常是需要赔偿损失的，具体分析如下：
若合同依法成立并生效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。一方反悔不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，构成违约。
根据相关法律规定，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
比如，因一方反悔导致建房工程停工，另一方为建房已投入的材料、人工等费用，以及因工程延误可能产生的额外费用等，都属于可要求赔偿的损失范围。
不过，如果存在法定或约定的解除合同事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的等，解除合同不构成违约，则无需承担赔偿损失等违约责任。
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