合同无效物权是否变动？合同无效时物权是否变动要依具体情况判断。我国物权变动分两种模式，合同无效主要涉及基于法律行为的情形。不动产物权以登记、动产物权以交付为生效要件，可能形式上变动，可恢复原状，也可能因善意取得确定变动。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效物权是否变动
合同无效时物权是否变动需根据具体情况判断。
在我国，物权变动存在两种模式，即基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。合同无效主要涉及基于法律行为的物权变动情形。
对于不动产物权变动，以登记为生效要件。若合同无效，但已完成不动产物权登记，从物权公示公信原则角度，在未撤销登记前，物权在形式上已变动。不过，合同无效意味着物权变动的基础丧失，当事人可请求法院或仲裁机构确认物权变动无效，并要求办理更正登记。
对于动产物权变动，一般以交付为生效要件。若合同无效且动产已交付，受让人虽取得占有，但出让人可基于合同无效要求返还动产，此时物权发生了形式上的变动，但可因合同无效而恢复原状。
在特殊情况下，如善意取得制度，即便合同无效，若受让人符合善意取得的构成要件，受让人仍可取得物权。
综上，合同无效时物权可能在形式上发生变动，但当事人可通过法律途径恢复物权原状，或因善意取得等特殊情况导致物权确定发生变动。
二、民法合同无效怎么调整
当民法合同被认定无效后，通常按以下方式调整：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方因无效合同获得了对方交付的货物，需返还货物；若货物已使用消耗无法返还，则应按货物价值折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失，过错方要承担赔偿责任；若双方都有疏忽或违规行为导致合同无效，根据各自过错程度分担损失。
最后，收缴财产。对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如双方合谋签订无效合同，侵吞国有资产，该资产应被收缴归国家。
合同无效的调整旨在恢复到合同订立前的状态，保护当事人合法权益，维护市场交易秩序和社会公共利益。
三、合同无效怎么要求赔偿
合同无效后要求赔偿，需遵循以下要点。
首先，依据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
其次，确定索赔主体与责任方。若一方过错导致合同无效，无过错方有权向过错方索赔；若双方均有过错，按过错程度分担损失。比如一方故意隐瞒重要事实，致合同无效，该方需承担主要赔偿责任。
再者，明确赔偿范围。损失赔偿包括直接损失和间接损失。直接损失如为签订合同支出的费用、已履行部分的成本等；间接损失如因合同无效丧失的可得利益，但间接损失的主张需有充分证据支持。
最后，索赔方式。可先与责任方协商赔偿事宜，达成赔偿协议。若协商不成，无过错方可以准备相关证据，向人民法院提起诉讼，通过司法途径要求责任方赔偿损失。证据包括合同文本、履行合同的凭证、遭受损失的证明等。
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