房产中介合同能作假吗？房产中介合同不能作假。从法律层面，作假合同不合法，民事上受欺诈方可撤销合同，作假方担责；刑事上情节严重可构成合同诈骗罪。行业规范上，涉事者会受处罚。作假会引发纠纷、破坏秩序。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介合同能作假吗
房产中介合同不能作假。从法律层面看，作假的合同违背了诚实信用原则，不具有合法性。
若房产中介合同作假，首先在民事方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，作假方需承担返还财产、赔偿损失等责任。
其次，从刑事角度分析，若中介合同作假情节严重，可能构成合同诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，将面临刑事处罚。
再者，从行业规范来讲，房产中介行业有相应的监管制度和行业准则，合同作假属于严重违规行为，相关部门会对涉事中介机构和人员进行处罚，如罚款、吊销执业资格等。
总之，房产中介合同作假不仅会引发法律纠纷，损害当事人的合法权益，还会破坏市场秩序，涉事者将承担不利的法律后果。
二、中介留租房合同有效吗
中介留存租房合同通常是有效的。在房屋租赁交易中，中介留存合同属于常见做法，具有多方面的合理性与合法性。
从合同效力角度，只要租赁合同本身是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，合同自成立时生效，不受中介留存行为影响。中介留存合同是为了对租赁交易进行记录和管理，便于后续可能的服务跟进、纠纷处理等工作。
从中介的职责来看，留存合同能保证其服务的完整性和连续性。比如在租赁期间，若出现租金支付纠纷、房屋维修问题等，中介可依据留存合同明确各方权利义务，协助解决问题。同时，留存合同也有利于行业监管和规范，可作为中介业务合规的证明材料。
不过，中介有义务妥善保管留存的合同，保护当事人的隐私和商业秘密。若因中介保管不善导致合同信息泄露，给当事人造成损失，中介需承担相应的法律责任。
三、房产中介合同哪里有卖
房产中介合同通常无需购买，可通过多种途径获取。
一是从相关政府部门网站下载。各地房地产管理部门或市场监管部门网站，会提供规范的房产中介合同模板，这些模板是依据法律法规制定，符合当地房产交易规范要求，使用起来较为安全可靠。
二是向房产中介机构索取。正规的房产中介公司都有标准的合同文本，若有与该中介合作的意向，可向其索要合同样本，了解合同条款内容。
三是借助法律文书网站查找。部分专业法律文书网站也会提供房产中介合同模板，还会有详细的条款解释及使用说明，可按需下载并根据实际情况修改。
不过，使用合同模板时，要仔细审查合同条款，确保条款符合自身需求且不违反法律法规。若对合同内容有疑问，建议咨询专业律师。
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