无效合同包括哪些类型？无效合同指不具法律效力、不受法律保护的合同。无效合同类型包括：无民事行为能力人签的；虚假意思表示签的；违反法律法规强制性规定的；违背公序良俗的；恶意串通损害他人合法权益的。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同包括哪些类型
无效合同指不具有法律效力，不受法律保护的合同。根据法律规定，无效合同类型如下：
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己行为，其实施的民事法律行为无效，所签合同也无效。
2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，例如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3. 违反法律法规强制性规定的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。比如未取得建设工程规划许可证就签订的建设工程合同。
4. 违背公序良俗的合同。即合同内容违背公共秩序与善良风俗，如以赌博为内容的合同。
5. 恶意串通损害他人合法权益的合同。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效，像代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益签订的合同。
二、购房合同无效如何赔偿
购房合同无效时，赔偿方式主要如下：
首先，返还财产。合同被认定无效后，出卖人应返还已收取的购房款，买受人应返还房屋。若房屋已装修，对于装修增值部分，可由出卖人给予适当补偿。
其次，折价补偿。若房屋因使用等原因无法返还，或已被第三人善意取得，买受人应按房屋当时的市场价值对出卖人进行折价补偿。
再者，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。损失包括直接损失和间接损失，直接损失如购房款利息、中介费等；间接损失如房屋差价损失。法院在确定房屋差价损失时，会综合考虑合同履行情况、双方过错程度等因素。
此外，若出卖人故意隐瞒房屋真实情况导致合同无效，如未取得预售许可证明等，买受人可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。总之，购房合同无效的赔偿需结合具体情况，依据法律规定和实际损失来确定。
三、无效的合同可以起诉吗
无效的合同可以起诉。当当事人认为合同无效时，可通过向法院提起诉讼来解决。
从法律规定来看，合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。若存在这些情况，当事人可向法院请求确认合同无效。
提起诉讼有诸多必要性。一方面，合同无效的认定需专业法律判断，法院会依据法律和事实作出判定。另一方面，若合同被确认无效，根据相关法律，因该合同取得的财产应予以返还，不能返还或没必要返还的，应折价补偿，有过错的一方还需赔偿对方因此受到的损失。
起诉时，当事人要准备好起诉状和相关证据，以证明合同存在无效情形。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，最终作出判决。所以，对于无效合同，当事人完全可以通过起诉来维护自身合法权益。
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