买卖地皮没签合同怎么办？买卖地皮未签合同风险多情况复杂。事实认定上其他证据或中间人证言可证买卖关系；法律风险方面，私卖可能违法，无合同致权利义务不明易纠纷且举证难，建议补签合同或纠正违法买卖。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖地皮没签合同怎么办
在买卖地皮没有签订合同的情况下，会存在较多风险与复杂情况。
（一）事实认定方面
1. 如果有其他证据能证明买卖关系存在，例如双方的付款凭证、往来信件、短信、聊天记录等涉及到地皮买卖的内容，这些证据可以在一定程度上证明买卖关系的存在及其相关约定。
2. 若双方有中间人，中间人的证言也可能成为佐证买卖事实的证据。
（二）法律风险方面
1. 土地买卖需要遵循相关法律法规，许多情况下，私自买卖地皮是违法的行为，例如农村集体土地不能私自卖给本集体经济组织以外的人用于非农业建设。
2. 没有合同会导致双方的权利义务不明确，容易产生纠纷，比如关于地皮的交付时间、价格是否包含相关税费等问题。如果发生纠纷诉至法院，没有合同会使举证变得困难，对自身权益的维护增加难度。
所以，建议双方尽快补签合同明确权利义务，如果涉及违法买卖地皮，应当及时纠正并寻求合法途径解决问题。
二、买卖宠物没签合同是谁的责任
在买卖宠物没有签订合同的情况下，不能简单判定是谁的责任。
（一）从卖方角度看，如果卖方故意不签订合同以逃避相关责任，比如宠物存在健康问题或者品种不符等情况时无法提供保障措施，卖方存在一定过错。因为在交易中，卖方有义务向买方清晰说明宠物的基本情况并提供必要的售后保障等，合同是保障这些内容的一种有效形式。
（二）从买方角度分析，如果是买方拒绝签订合同，之后又出现纠纷，比如未按约定支付款项或者在接收宠物时未按正常流程操作导致宠物受伤等情况，买方也存在一定责任。
（三）从法律规定角度，虽然没有签订合同，但如果能证明存在事实上的买卖关系，如交易记录、聊天记录等，双方仍需遵循诚实信用原则履行各自义务。例如，卖方应保证宠物健康状况，买方应按约定付款等。没有合同可能会导致在确定具体权利义务时产生困难，但不影响根据法律规定确定双方的基本责任。
三、买东西没签合同可以起诉吗
在买东西没签合同的情况下，是可以起诉的。具体分析如下：
一是存在事实买卖关系。虽然没有签订书面合同，但如果有其他证据能证明买卖关系的存在，如交易凭证、聊天记录、送货单、收货单、发票等，这些都可以作为证实买卖双方权利义务的依据。比如通过聊天记录能清晰看出双方就商品的规格、价格、交付方式等达成一致。
二是符合起诉条件。根据相关法律规定，起诉需有明确的被告，即清楚知道卖方的身份信息；有具体的诉讼请求，例如要求卖方退还货款、赔偿损失等；有事实和理由支撑自己的诉求，也就是能证明买卖事实及自身权益受损情况；且该纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
只要能提供充分证据证明买卖事实及自身合法权益受到侵害，即使没签合同，也可依法向法院提起诉讼以维护自身权益。
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