和室友合租的合同有效吗？和室友合租合同是否有效要依具体情况判断。满足双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件，合同有效；存在欺诈胁迫等情况，合同可能无效。未经所有权人同意转租，合同对其可能无效，但合租双方间仍可能有效。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、和室友合租的合同有效吗
和室友合租的合同是否有效，需依据具体情况判断。
一般而言，若满足以下条件，合同有效。其一，合同双方具备相应民事行为能力。这意味着双方是能够辨认自己行为、能独立进行民事活动的自然人。其二，意思表示真实。即双方在签订合同时，不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成合租协议。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如租金、租赁期限、双方权利义务等条款应符合法律规定，不能约定违法内容。
然而，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
如果合同签订时，室友没有获得房屋所有权人同意转租，且所有权人事后也未追认，合租合同可能对所有权人不发生效力，但在合租双方之间仍可能有效。
二、合租室友签的合同生效吗
合租室友签的合同是否生效，需结合具体情况判断。
若室友有完全民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同一般有效。比如室友与房东签订的租赁合同，若符合上述条件，该合同自成立时生效。
若室友是在无民事行为能力或限制民事行为能力状态下签订合同，合同效力可能受影响。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，其他行为经法定代理人同意或追认后有效。
若涉及转租，需看原租赁合同是否允许转租。若原合同明确禁止转租，室友未经房东同意转租，其与他人签订的合租合同可能因无权处分而效力待定。若房东事后追认或在一定期限内未提出异议，合同可能有效；若房东明确拒绝，则合同无效。
判断合租室友签的合同是否生效，要综合考虑主体资格、意思表示、内容合法性及转租权限等因素。
三、合租要求看合同书合法吗
合租要求看合同书是合法的。在合租关系中，查看合同书是合理且受法律保障的行为。
从合同相对性角度，虽然与房东直接签订合同的可能仅为部分合租人，但该合同约定的内容，如租金标准、租赁期限、房屋使用限制等，会直接影响其他合租人的权利和义务。例如租金分摊通常会依据主合同约定，若不查看合同，可能出现租金分摊不合理的情况。所以其他合租人有权知晓合同关键条款。
从保障自身权益来看，查看合同能使合租人了解房屋租赁的具体条件和限制。如果合同中有禁止转租等条款，而未查看合同就合租，可能面临房东追究责任的风险。因此，要求查看合同书是为避免潜在法律纠纷，保障自身合法权益的必要措施。
综上，合租时要求查看合同书是合法合理的，有助于建立透明、公平的合租关系。
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