房地产中介合同哪里拿？获取房地产中介合同途径多样。可向房地产中介机构索要，其提供的制式合同条款规范；也能在当地房地产管理部门官网搜索下载范本并按需修改；还可从法律文书网站获取，但使用前需仔细审核。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房地产中介合同哪里拿
获取房地产中介合同的途径有多种。
其一，可向房地产中介机构索要。在进行房产交易时，正规的中介机构一般会提供制式的房地产中介合同。这些合同是中介机构依据相关法律法规制定，条款相对规范，能涵盖房产交易中中介服务的主要内容，如服务项目、费用、双方权利义务等。
其二，当地房地产管理部门官网也可能提供合同范本。房地产管理部门制定的合同范本具有权威性和规范性，对交易双方的权益保障较为全面。可以登录官网进行搜索下载，下载后根据实际交易情况进行适当修改和完善。
其三，也能在法律文书网站获取。部分法律文书网站收集了各类合同模板，其中就包括房地产中介合同。不过，从这类网站获取的合同，使用前要仔细审核，确保合同条款符合法律法规和实际交易需求。
二、租房子有合同中介管吗
租房子有合同，中介是否管需依据具体情况判断。
若中介仅促成租赁双方达成合同，完成居间服务，在合同履行过程中，一般无强制义务介入处理双方纠纷。但如果合同中有约定，中介对后续某些事项有协助或管理义务，比如协助处理维修、协调双方矛盾等，那么中介应按约定履行相应职责。
若中介在提供服务过程中有过错，比如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等，即便合同已签订，其仍需对因过错导致的问题负责。例如因中介隐瞒房屋存在严重漏水问题，租户入住后发现，中介有义务协助租户解决该问题。
此外，当地有相关行业管理规定，要求中介对租赁后续事宜进行一定管理和监督的，中介也需遵守规定。所以，租房子有合同后中介是否管，要根据合同约定、中介过错情况及相关规定确定。
三、中介收房怎么签订合同
中介收房签订合同，需注意以下方面：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格，同时明确合同中双方当事人的信息，包括中介公司全称、法定代表人、地址、联系方式，以及业主姓名、身份证号、联系方式等。
2. 详细规定房屋信息：在合同中清晰写明房屋地址、面积、户型、装修情况等基本信息，确保与实际一致。
3. 约定收房价格与支付方式：明确房屋的收房价格，是一次性支付还是分期支付，以及支付的时间节点和方式。
4. 明确收房用途：要在合同中注明中介收房后的用途，如自住、出租等。如果是用于出租，还应约定租金收益的分配方式。
5. 规定合同期限：确定合同的起止日期，以及是否有续租或提前解约的条款。提前解约需明确责任和赔偿方式。
6. 明确双方权利义务：业主有获得合理收益、了解房屋使用情况等权利，同时有保证房屋质量等义务；中介有按约定使用房屋、合理维护等权利和义务。
7. 违约责任：详细规定双方违约的情形及应承担的违约责任，保障合同顺利履行。
签订合同前，建议仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。
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