现在房子到期了怎么办？房子到期分租赁合同到期和房屋产权到期。租赁合同到期看有无续约约定，有则按约执行，无则协商；产权到期，住宅建设用地自动续期，非住宅需提前申请，批准后重新签约缴费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、现在房子到期了怎么办
房子到期后，处理方式需视具体情况而定。
若是租赁合同到期，首先看合同有无续约相关约定。若有明确续约条件和程序，按约定执行即可；若没有，双方可协商是否续约。若双方都有意续约，可重新签订租赁合同，明确新租赁期限、租金、押金等条款。若一方无意续约，承租人应在到期日按原状返还房屋。若承租人继续使用房屋，而出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，双方均可随时解除合同，但需给对方合理准备时间。
若是房屋产权到期，对于住宅建设用地，使用期限届满会自动续期。业主只需按规定办理续期手续，缴纳相关费用即可。非住宅建设用地使用期限届满，需提前申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金等费用。
二、房子产权到期后怎么办续期多少钱
房子产权到期后处理方式及续期费用因土地性质而异。
若是住宅建设用地使用权到期，依据法律规定，会自动续期。不过，目前对于续期费用的缴纳标准或减免规定尚无明确统一的细则，具体需根据后续法律法规及地方政策确定。
非住宅建设用地使用权到期后，土地使用者需在届满前一年申请续期。经批准予以续期的，需重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。续期费用通常根据土地评估价值、用途、使用年限等多因素综合计算。比如商业用地续期费用可能较高，因其土地价值及潜在收益较大；工业用地续期费用则依据具体情况而定。
总之，住宅用地自动续期但费用待明确，非住宅用地按规定申请续期并依评估等确定费用，实际操作中要留意当地政策及相关规定。
三、房子70产权到期后补多少钱
房屋70年产权到期后具体补缴金额并无统一固定标准。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前相关具体法规尚未对续期费用作出详细、明确的量化规定。
从理论和部分地方实践探索来看，补缴金额的确定可能综合多方面因素。一方面会考虑土地当时的市场价值，结合地段、用途等评估土地增值情况；另一方面会参考房屋的实际情况，比如面积、结构等。
在实践中，不同城市、不同区域因土地资源状况、经济发展水平等差异，续期费用的计算方式和金额也会不同。有的地区可能采取按照房屋建筑面积一定比例收取续期费用，有的可能按照土地出让金一定比例来确定。在相关具体细则明确之前，难以准确给出70年产权到期后的补缴金额。
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