卖房怎么和中介签合同？与中介签订卖房合同，首先挑选信誉好、资质合法的中介。明确合同条款，约定委托事项、服务内容、双方权利义务等。确定费用金额、支付方式和时间，明确违约责任。审查合同，无误后三方签字盖章，必要时咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房怎么和中介签合同
与中介签订卖房合同，可按以下步骤操作：
1. 挑选中介：选择信誉良好、资质合法的中介机构。可通过查看其营业执照、口碑评价等方式来确定。
2. 明确条款：合同中要详细约定委托事项，如委托中介卖房的价格范围、委托期限等。要明确中介的服务内容，包括发布房源信息、带客户看房、协助办理手续等。同时，清晰规定双方权利义务，例如中介有义务保障房源信息的安全和保密，卖方有义务提供真实的房屋资料。
3. 费用约定：在合同里明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。避免模糊表述，防止后续产生费用纠纷。
4. 违约责任：对双方违约的情形和责任进行明确约定。如中介未按约定时间完成卖房委托，应承担何种责任；卖方若中途毁约，需给予中介怎样的赔偿。
5. 审查合同：仔细审查合同条款，对不理解或不合理的部分及时提出修改意见。确保合同内容符合自身利益和法律规定。
6. 签字盖章：确认合同无误后，买卖双方和中介在合同上签字盖章，合同即生效。
签订卖房合同过程中，务必谨慎仔细，必要时可咨询专业律师。
二、买房合同可以给中介吗
买房合同是否给中介，需分情况考量。
若中介是合同的参与方，如在通过中介促成的房屋买卖交易中，中介通常需留存合同以保障自身权益，明确各方权利义务，此时将合同给中介是合理且必要的。因为合同明确了中介的服务内容、佣金等关键事项，对中介完成服务及获取报酬起到凭证作用。
若中介并非合同参与方，一般不建议随意将买房合同给中介。买房合同包含个人隐私和重要交易信息，随意提供可能导致个人信息泄露，存在信息被不当利用的风险，比如被用于推销等其他目的。
若决定将合同给中介，应在合同上注明使用目的和范围，防止中介滥用合同信息。同时，要确保中介有妥善保管合同的能力和措施。若对中介要求提供合同有疑虑，可先咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
三、中介卖房跟谁签合同呢
中介卖房一般涉及多份合同，签约对象不同。
首先是中介与卖方签订委托合同。卖方为出售房屋，会与中介公司签订房产出售委托协议，明确委托中介帮忙寻找买家、代理销售房屋等事项，约定双方权利义务，如中介的服务内容、费用标准，卖方的配合义务等。
其次是中介与买方签订居间服务合同。当买方通过中介寻找合适房源时，会与中介签订居间合同，中介为买方提供房源信息、带看房屋等居间服务，买方需按约定支付中介费用。
最后是买卖双方签订房屋买卖合同。在中介促成下，买卖双方就房屋买卖达成一致，签订合同，确定房屋价格、付款方式、交付时间等核心条款。该合同直接约束买卖双方，明确双方在房屋交易中的权利和责任。
总之，中介卖房过程中，中介分别与卖方、买方签订相关服务合同，买卖双方之间签订房屋买卖合同。
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