中介买房有几个合同？中介买房主要涉及三个合同。居间合同由购房者、卖房者与中介签，明确中介服务及各方权责；房屋买卖合同是购房者与卖房者签的核心合同，确定买卖具体条款；网签合同在房管部门备案，防一房多卖，更规范透明。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介买房有几个合同
中介买房通常涉及三个主要合同。
一是居间合同，由购房者、卖房者与中介公司签订。此合同明确了中介公司为买卖双方提供订立合同的媒介服务，规定了各方权利义务。比如中介有义务如实报告相关事项，买卖双方需按约定支付中介报酬。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害一方利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
二是房屋买卖合同，这是购房者与卖房者签订的核心合同。它确定了房屋买卖的具体条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。该合同受法律保护，约束双方按约定履行义务，保障双方合法权益。
三是网签合同，这是在房地产管理部门备案的合同。目的是规范房屋交易行为，防止一房多卖，使房屋交易更加透明。网签合同的条款与房屋买卖合同基本一致，但具有更强的公示性和规范性。
二、中介签租房合同几份
中介参与的租房合同通常至少签三份。
从合同签订主体和留存需求来看，房东、租客、中介各持一份。房东持有合同，能明确自身作为出租方的权利与义务，比如按时收取租金、在特定情况下收回房屋等，可在后续交易中维护自身权益。租客持有合同，能保障自己对房屋的合法使用权，按约定使用房屋相关设施，避免房东随意违约。而中介持有合同，一方面可证明其促成了此次租赁交易，以便收取相应的中介费用；另一方面，当中介需要对租赁双方进行后续服务或协调纠纷时，合同是重要依据。
不过，在实际操作中，可能会根据具体情况增加合同份数。比如，若涉及房屋的共有权人、需要向相关部门备案等，就可能多签几份合同，以满足各相关方的要求和规定。总之，具体份数要根据实际参与主体和需求来确定。
三、中介租房合同有几份
中介租房合同一般一式三份。
在中介参与的租房交易中，出租方、承租方、中介方各持一份合同。这是为了保障三方的合法权益，确保各方在合同履行过程中有据可依。
对于出租方而言，手中的合同能明确其出租房屋的各项约定，如租金金额、支付方式、租赁期限等，便于监督承租方履行合同义务，在发生纠纷时作为维护自身权益的证据。
承租方持有合同，可清楚自己的权利和义务，比如对房屋的使用权限、维修责任等，当遇到出租方或中介方违约的情况，能依据合同主张自身权益。
中介方保存合同，一方面是其业务操作规范的要求，另一方面，在后续可能出现的租赁纠纷调解、处理过程中，也能凭借合同了解真实情况，协助双方解决问题。
不过，在实际操作中，根据具体需求和情况，合同份数可能会有所增加。比如相关部门要求备案时，可能会额外提供一份合同。
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