交了个定金租房子可以退吗？交定金租房子能否退还需依具体情形判断。若因租客自身原因不租，定金一般不退；若因房东原因无法达成合同，租客可要求双倍返还；因不可归责于双方的事由，定金应返还。建议交定金时签书面协议明确退还情形。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、交了个定金租房子可以退吗
交了定金租房子能否退还，需依据具体情形判断。
若租客原因致使无法签订租赁合同或不履行租房约定，按照定金罚则，房东有权不退还定金。因为定金本质是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客在交付定金后，因自身突发状况不想租了，这种情况定金一般不能退。
要是房东原因导致无法达成租房合同，例如房东将房子租给他人，租客有权要求房东双倍返还定金。因为收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，导致租赁合同未能订立，比如因政府政策变化，房屋性质不能用于出租，此时定金应当返还给租客。
所以，交了定金租房子是否能退，取决于责任归属，建议在交定金时签订书面协议，明确约定定金退还情形，以保障自身权益。
二、租房子没签合同定金能退吗
租房子没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因房东原因导致未能签订合同，根据定金罚则，房东应双倍返还定金。比如房东在收了定金后又将房子租给他人，这种情况下租客可要求房东双倍返还定金。
若因租客自身原因不想租了，定金一般不予退还。例如租客交了定金后突然改变主意，不想租该房屋，房东有权不退还定金。
若因不可归责于双方的原因，如政策变动等不可抗力因素，致使合同无法签订，定金应当退还。像当地出台新的住房政策，租客不符合租房条件，此时定金应返还给租客。
需注意，虽未签订书面合同，但有其他证据（如聊天记录、转账凭证等）能证明定金性质的，定金约定仍有效。在实际处理此类问题时，建议双方先协商解决，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房房子的定金交了可以退吗
租房交了定金是否可退，需依据具体情况判断。
若因租客自身原因不想租了，定金通常不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如租客交定金后突然改变主意，不想租该房屋，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致无法签订租赁合同或不能正常交付房屋，租客可要求退还定金，并且房东应双倍返还。比如房东在收了定金后又将房子租给他人，这种情况下，租客不仅能拿回定金，还能额外获得与定金等额的赔偿。
此外，若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，定金应当返还。例如政府突然出台政策，导致该房屋不能用于出租，这种情况属于不可预见、不可避免的客观原因，租客可要求房东退还定金。
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