租给中介租房合同怎么约定？与中介签租房合同，要明确约定以下要点：双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任和争议解决。仔细审核合同，有疑问可咨询专业律师，保障自身权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租给中介租房合同怎么约定
与中介签订租房合同，以下要点需明确约定：
1. 双方信息：清晰写明双方当事人姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
2. 房屋情况：详细描述房屋位置、面积、户型、装修及配套设施状况。对家具家电等设施，要列清单注明品牌、型号、数量及使用状况。
3. 租赁期限：明确起始与结束日期，约定续租条件与提前终止合同的情形及责任。
4. 租金及支付方式：确定租金金额，明确支付方式（如现金、转账）和周期（月付、季付等），规定租金调整条件和方式。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件和时间。一般在租赁期满，房屋及设施无损坏且费用结清时退还。
6. 维修责任：明确房屋及设施维修责任方。正常使用导致的损坏，通常由房东负责；租客人为损坏，由租客承担维修费用。
7. 违约责任：详细列举双方违约情形及相应违约责任，如逾期支付租金、提前解约等的赔偿方式。
8. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
仔细审核合同条款，保障自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
二、中介拿走购房合同怎么要回
中介拿走购房合同，可通过以下方式要回：
第一，友好协商。与中介进行沟通，明确告知中介自己需要合同的原因，如办理相关手续、留存备份等，要求中介及时归还购房合同。在协商时要注意保留聊天记录或通话录音，以备后续需要。
第二，书面催告。若口头协商无果，可以通过发送书面函件的方式，要求中介在一定期限内返还合同，并说明不返还可能承担的法律后果。书面函件可选择以邮政特快专递的方式寄出，并保留好底单和查询记录。
第三，向相关部门投诉。如果中介仍然拒绝归还，可以向房地产中介行业协会、当地的房地产管理部门等相关机构进行投诉，请求他们介入调查并协助要回合同。
第四，法律途径。若上述方法都行不通，可收集相关证据，如购房协议、与中介的沟通记录、书面函件等，向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应的违约责任。
三、租房中介合同怎么拟定协议
拟定租房中介合同协议，需涵盖以下要点：
1. 合同主体信息：明确中介公司、房东和租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、装修情况等。
3. 服务内容：明确中介提供的服务，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、办理入住手续等。
4. 费用条款：规定中介费用的金额、支付方式和时间。同时，说明若因非中介原因导致交易未达成，费用如何处理。
5. 租赁条款：包含租金、押金金额及支付方式，租赁期限，房屋用途等。
6. 违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定提供服务、房东提前收回房屋、租客拖欠租金等。
7. 争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况添加保密条款、通知送达条款等。
合同拟定后，建议各方仔细阅读，确保条款清晰明确，避免日后产生纠纷。如有必要，可咨询专业律师审核合同。
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