婚后买房写上单独所有就是个人的吗？婚后买房登记为单独所有不一定属个人财产。无特别约定，用共同财产购房，即便登记为一方单独所有仍属共同财产。但有书面协议约定或资金全来自登记方婚前财产且能证明，房产可能属登记方个人财产，关键看资金来源和书面约定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房写上单独所有就是个人的吗
婚后买房即便登记为单独所有，通常也不一定完全属于个人财产。
从法律规定看，在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有特别约定的情况下，夫妻共同所得财产一般属于夫妻共同财产。婚后购房，若使用夫妻共同财产支付房款，即便房屋产权登记为一方单独所有，该房屋本质上仍属于夫妻共同财产。
不过，存在特殊情形。如果夫妻双方签订了书面财产协议，明确约定该房产归登记方个人所有，那么依据协议，该房产属于登记方的个人财产。另外，若购房资金全部来源于登记方的婚前个人财产，且能够提供充分证据证明，同时房产登记在其个人名下，这种情况下，该房产有可能被认定为登记方的个人财产。
判断婚后登记为单独所有的房产归属，关键在于购房资金来源以及夫妻间是否有相关书面约定。
二、婚后买房写单独所有属于共同财产吗
婚后买房即便登记为单独所有，一般仍属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，若无特别约定，原则上都属于夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便产权登记在一方名下，且注明单独所有，本质上仍是夫妻共同财产，夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。
不过存在特殊情况。若一方能证明购房资金完全来源于其婚前个人财产，且明确表示该房屋仅为个人财产的延续，并非用于夫妻共同生活，同时双方对该房屋的归属有书面约定归一方所有，那么该房屋可认定为个人财产，而非夫妻共同财产。
总之，婚后买房登记单独所有是否为共同财产，要综合购房资金来源、夫妻间有无财产约定等具体情况判断。
三、婚后买房写单独所有有用吗
婚后买房即便登记为单独所有，也存在特定法律意义。
从法律角度看，在婚姻关系存续期间购买的房产，若无特别约定，原则上属于夫妻共同财产。即便房产证上注明单独所有，也不能改变其本质属性。这是因为夫妻在婚姻关系中的财产具有共有属性，购房资金若来源于夫妻共同收入，该房产自然为夫妻共同财产。
然而，若夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归一方单独所有，此约定具有法律效力。这种情况下，房产登记为单独所有，可与协议相互印证，明确房产归属。
此外，若购房资金全部来源于一方的婚前个人财产，且能够提供充分证据证明，同时房产登记为单独所有，那么该房产可认定为一方个人财产。
婚后买房写单独所有有一定作用，但要结合实际出资情况、夫妻间是否有书面约定等因素综合判断房产的真实归属。
以上是关于婚后买房写上单独所有就是个人的吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
