离婚了办房产证必须两个人都在吗？离婚后办房产证是否需双方在场分情况。协议离婚且房产归属有约定，办析产变更登记，提供相关材料，登记方一人可办；法院判决或调解离婚，取得房产方持材料可独自申请，但部分机构可能要求双方到场，建议先咨询当地机构。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚了办房产证必须两个人都在吗
离婚后办理房产证是否需要双方都在场，需根据不同情况判断。
若双方通过协议离婚，且在离婚协议中对房产归属有明确约定，房产归一方所有。若办理房产证时是对原共有房产进行析产变更登记，将房产变更至约定方名下，通常在提供离婚证、离婚协议等相关材料后，登记方一人前往不动产登记机构办理即可，无需双方同时到场。
若是通过法院判决或调解离婚，房产归属经生效法律文书确定。那么取得房产一方持生效法律文书、本人身份证明等材料，可独自申请办理房产证，另一方并非必须到场。不过，有些地方的不动产登记机构为确保程序严谨，可能要求双方到场核实相关情况。所以，建议事先咨询当地不动产登记机构，了解具体要求和办理流程，按要求准备材料，以顺利完成房产证办理。
二、离婚了5岁男孩按照法律给谁
离婚时，5岁男孩抚养权的归属需依据多种因素判定。首先，会考量双方的抚养意愿与抚养能力。若一方有稳定收入、良好居住环境、健康生活方式等，能为孩子提供更有利成长条件的，在抚养权争夺上有优势。
其次，孩子的生活现状也是重要因素。若孩子长期跟随一方生活，已形成稳定生活环境和情感依赖，为不影响其成长，维持现状较为有利。
再者，父母双方的身体状况、有无不良嗜好等也会纳入考虑。若一方有严重疾病、传染病或不良习性，不利于孩子身心健康，获得抚养权的可能性会降低。
如果双方就抚养权协商一致，法院通常会尊重双方约定。若协商不成诉至法院，法院会从最有利于未成年子女成长的原则出发，综合各方面因素，对抚养权作出公正判决。
三、离婚可以在跨市办理吗
离婚能否跨市办理需区分协议离婚与诉讼离婚两种情况。
协议离婚：根据法律规定，协议离婚需到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。因此，若双方常住户口均不在该市，通常不能在跨市的该地办理协议离婚。
诉讼离婚：情况相对复杂。如果被告在拟办理离婚的该市有经常居住地，即公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方（但公民住院就医的地方除外），那么原告可以在该市的法院提起离婚诉讼，通过诉讼程序办理离婚。若被告的住所地在该市，原告同样可在此提起离婚诉讼。
总之，协议离婚一般限制在一方常住户口所在地；而诉讼离婚，只要符合相关法律规定的管辖条件，可在特定跨市地点通过法院诉讼办理。
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