能直接投诉小区物业吗？业主若遇小区物业服务质量差、违规收费等问题，有多种投诉途径。可向小区内部反馈，也可找业主委员会，还能向政府部门投诉或通过媒体曝光。投诉时要准备好照片、视频等相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、能直接投诉小区物业吗
可以直接投诉小区物业。若物业存在服务质量差、违规收费等问题，业主有多种投诉途径。
一是向小区内部反馈，可先向物业客服或经理反映问题，通常物业公司有内部处理机制，会对业主投诉进行登记和处理。
二是向业主委员会投诉，业主委员会代表全体业主利益，若业主认为物业未履行合同义务，可通过业主委员会与物业沟通，督促其改进。
三是向相关政府部门投诉，物业的主管部门一般是当地的房地产管理部门，如住建局的物业科，业主可通过电话、书信或到办公地点等方式反映情况，政府部门会依据相关法律法规对物业进行调查和处理。
四是通过媒体等其他渠道曝光，若物业问题严重且久拖不决，可借助媒体力量，引起社会关注，促使物业解决问题。
不过，投诉时要准备好相关证据，如照片、视频、缴费记录等，以保证投诉的有效性。
二、物业电梯修不了怎么投诉
当物业电梯修不了时，可通过以下途径投诉：
1. 向物业总部投诉：若小区电梯故障，可先与物业沟通。若物业未能及时解决，可向其上级管理部门或总部反映，要求重视并解决电梯维修问题。
2. 向业主委员会反馈：业主委员会代表业主利益，可监督物业工作。将电梯问题反馈给业委会，由其与物业协商，推动问题解决。
3. 向特种设备安全监管部门投诉：电梯属于特种设备，当地特种设备安全监管部门负责监管。可拨打12365热线投诉，要求对电梯故障进行调查和处理。
4. 向消协投诉：若物业在电梯维修服务中存在消费欺诈、服务质量差等问题，可向消协投诉，维护自身合法权益。
5. 网络投诉与媒体曝光：可在当地政府服务热线平台、网络问政平台等投诉。还可向媒体反映，借助舆论压力促使问题解决。
投诉时应准备好相关证据，如电梯故障照片、维修记录、与物业沟通记录等，以提高投诉的成功率。
三、新城物业怎么投诉业主
新城物业投诉业主，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：详细记录业主违规行为，比如拍摄照片、视频，留存书面材料。像业主违规搭建，需拍摄搭建现场及相关物品照片；若存在拖欠物业费情况，整理缴费通知、催缴记录等。
2. 沟通协商：在正式投诉前，物业可尝试与业主沟通，了解情况并提出解决方案。通过上门沟通、电话交流等方式，告知业主其行为违反的规定及可能产生的后果，争取友好解决问题。
3. 发送书面通知：若沟通无果，物业应向业主发送书面通知，明确指出业主的违规行为、违反的相关规定及整改要求，并规定整改期限。书面通知可采用邮寄或当面送达的方式，并保留送达凭证。
4. 向相关部门投诉：若业主仍不整改，物业可根据具体违规情况向相关部门投诉。如涉及违建，可向城管部门投诉；若存在环境污染问题，可向环保部门反映。投诉时需提交收集的证据和书面通知等材料。
5. 法律途径：必要时，物业可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。需准备好充分证据，并遵循法律程序。
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