合租的租房合同是谁拟？合租租房合同可由多方拟定。通过中介租房，合同一般由中介机构拟定，其更规范合法；未通过中介，房东可拟定，能体现出租意愿；合租人也能自行拟定，可反映特殊约定，但要确保合法。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租的租房合同是谁拟
合租的租房合同可由多方主体拟定。一般而言，若通过房产中介租房，合同通常由中介机构拟定。中介有专业人员熟悉租房相关法律法规和流程，能提供规范的合同模板，保障合同条款合法合规，涵盖租金支付、租赁期限、违约责任等关键内容。
若未通过中介，合同可由房东拟定。房东作为房屋所有者，对房屋情况和租赁要求较为清楚，所拟合同能体现其出租意愿和对房屋使用的要求。
此外，合租人也可自行拟定合同。当合租人自行寻找房源并达成合租意向时，共同协商拟定合同，能更好反映合租人之间的特殊约定和需求，如分摊费用方式、公共区域使用规则等。但自行拟定需确保合同符合法律规定，避免出现无效或可撤销条款。
二、租房合租房合同怎么签
签订合租租房合同，应关注以下要点：
1. 明确合同主体：合同中需详细列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保各方身份清晰。
2. 详细房屋信息：包括房屋地址、户型、面积等，最好附上房屋的户型图或照片，明确房屋的具体情况。
3. 租金与押金：明确租金金额、支付方式（如转账、现金）和支付周期（月付、季付等），以及押金的数额和退还条件。
4. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和相关条件。
5. 各方权利义务：明确合租人各自使用房屋区域，水、电、气、物业等费用的分摊方式，以及维护房屋卫生、安全等方面的责任。
6. 违约责任：约定若一方提前终止合同、未按时支付租金等违约行为的责任和赔偿方式。
7. 合同变更与解除：说明在何种情况下可以变更或解除合同，以及需要遵循的程序。
8. 争议解决：明确如发生争议，采取协商、仲裁或诉讼等解决方式。
签订合同前，仔细阅读条款，确保无模糊或不合理之处。如有必要，可咨询专业律师。
三、合租房合同编号是什么
合租房合同编号是对合租房合同的一种特定标识。它由租赁双方或中介机构按照一定规则编制，方便合同管理和查询。
合同编号具有唯一性，如同合同的“身份证”。它能在众多合同中快速定位某一份合租房合同，便于租赁双方及相关机构进行合同检索、统计、存档等操作。例如，当发生合同纠纷时，通过合同编号能迅速调出该合同，了解具体条款和约定；在房屋租赁管理部门进行备案登记时，也可依据合同编号准确记录和管理相关信息。
合同编号的编制方式多样，有的由数字组成，有的包含字母或特殊符号。其编排可能依据合同签订顺序、房屋地址、租户信息等。在合租房合同中，合同编号通常会明确标注在合同首页显著位置。租客应留意合同编号，在后续与房东或中介沟通、处理合同相关事务时，可凭借编号准确说明所涉及的合同。
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