中介租房合同卖么？中介租房合同不能售卖。它是明确租赁各方权利义务的法律文件，有特定性和保密性。售卖可能侵犯他人隐私和商业秘密，违反相关规定，还可能导致信息滥用，引发法律纠纷，让当事人和中介担责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同卖么
中介租房合同本身是不能售卖的。
中介租房合同是中介机构与租客、房东在租赁业务中签订的具有法律约束力的文件，其目的是明确各方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障交易的顺利进行。合同内容包含了特定交易的详细信息，如租赁房屋的具体情况、租金金额、租赁期限等，是针对特定租赁交易而产生的，具有特定性和保密性。
售卖中介租房合同可能涉及侵犯他人隐私和商业秘密。合同中包含的房东和租客的个人信息、联系方式等属于个人隐私内容，随意售卖违反了《民法典》中关于个人信息保护的规定。同时，若合同中存在中介机构的业务操作模式、客户资源等信息，售卖行为可能构成对商业秘密的侵犯。
此外，售卖合同可能会导致信息被滥用，引发一系列法律纠纷和风险。如果第三方利用合同信息进行诈骗、骚扰等违法活动，原合同当事人的合法权益将受到损害，中介机构也可能因此承担相应的法律责任。
二、卖房中介签合同吗
卖房中介通常会签合同。在房屋买卖过程中，中介参与时一般涉及两类重要合同。
其一，中介与卖方会签订居间服务合同。此合同明确了双方的权利和义务，中介的主要义务是为卖方寻找合适的买家，提供房源信息推广、协助联系潜在购房者、组织看房等服务。卖方则需按照合同约定，向中介支付一定比例的服务费用。同时，合同也会对双方的违约责任等进行规定，以保障交易顺利进行。
其二，当找到合适买家后，买卖双方和中介会签订三方的房屋买卖合同。这份合同会详细约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款，中介在其中起到见证和协助的作用，确保交易按照合同条款有序推进。
签订合同是保障各方合法权益的重要手段。对于卖方而言，可避免中介不履行服务承诺；对于中介来说，能确保其服务有相应报酬；对于买方，可保障交易安全和自身权益。所以，卖房时与中介签合同是常见且必要的。
三、中介租房合同退吗
中介租房合同是否可退，需视具体情况而定。
若因不可抗力致使合同目的无法实现，比如房屋因自然灾害不能居住，此时合同可解除，中介应退还未履行部分的费用。
若中介存在违约行为，如未按约定提供合适房源、隐瞒房屋重大缺陷等，租客有权要求解除合同并退回相关费用，还可追究中介违约责任。
若租客自身原因想提前解除合同，要看合同中是否有关于提前解约的条款。若有，按约定执行，可能需支付一定违约金；若无，需与中介协商，若中介同意，可解除合同并协商退费事宜；若中介不同意，租客强行解约可能承担违约责任，难以全额退款。
总之，能否退中介租房合同要依据合同约定、双方履行情况以及法律规定判断。遇到问题，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径维护权益。
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