什么代理合同无效
一、什么代理合同无效
根据法律规定,以下情形的代理合同无效:
1.无民事行为能力人签订的代理合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人,其实施的民事法律行为无效,所以他们签订的代理合同也无效。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的代理合同。比如双方为掩盖非法目的,虚假订立代理合同,这类合同不具有真实的意思表示,是无效的。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的代理合同。例如代理合同涉及非法经营等违反法律强制性规定的内容,合同无效。但如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4.违背公序良俗的代理合同。若代理合同的内容违背公共秩序与善良风俗,如代理从事违背伦理道德的事务,合同无效。
5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的代理合同。比如代理人与相对人勾结,损害被代理人利益而签订的合同,是无效的。
当代理合同被认定无效后,自始没有法律约束力,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、无效合同有什么用
无效合同自始没有法律约束力,但在实际中也有一定作用:
第一,界定责任。虽然合同无效,但在合同订立和履行过程中,若一方存在过错并给对方造成损失,无过错方有权要求过错方承担损害赔偿责任。比如在建设工程合同无效的情况下,若发包方提供的设计存在缺陷导致工程无法使用,承包方就可要求发包方赔偿损失。
第二,返还财产。合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如在买卖合同无效后,卖方需返还买方已支付的货款,买方要返还货物。
第三,规范市场秩序。法院或仲裁机构对无效合同的认定,能起到警示作用,让市场主体明白哪些行为是不被法律允许的,从而促使其在今后的交易中遵守法律法规,维护正常的市场交易秩序。
第四,保护公共利益。当合同内容损害国家、集体或第三人利益时,认定合同无效可以避免这些利益受到进一步侵害,维护社会公共利益和公平正义。
三、定金合同怎么无效
定金合同无效的情形如下:
1.主合同无效:定金合同是从合同,依赖于主合同存在。若主合同因违反法律、行政法规的强制性规定,损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的等原因而无效,定金合同随之无效。例如,买卖毒品的主合同无效,其定金合同也不具有法律效力。
2.主体不合格:订立定金合同的当事人不具有相应民事行为能力,合同无效。如无民事行为能力人签订的定金合同,因其无法辨认自己行为,该合同不具效力。
3.意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立定金合同,且损害国家利益,合同无效。比如商家故意隐瞒商品重大瑕疵,诱使消费者交付定金,消费者发现后,该定金合同可认定无效。
4.内容违法:定金合同内容违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗,合同无效。如定金数额超过主合同标的额百分之二十,超过部分无效。
5.形式不合法:法律规定定金合同应采用书面形式,若未采用,且一方不承认,另一方又无证据证明,合同可能被认定无效。
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