租房有中介的合同吗？租房时常见中介合同，即居间合同，中介为委托方报告订约机会或提供媒介服务，委托方付报酬。它能明确双方权利义务，正规合同含多项条款，签前委托方要仔细审查保障自身权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房有中介的合同吗
租房时通常会有中介合同。在租房交易中，中介合同即居间合同，中介作为居间人，向委托的承租人或出租人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托方支付报酬。
中介合同有诸多重要作用。它能明确中介与委托方的权利和义务。对中介而言，其义务是尽力为委托方找到合适的房源或租客，如实报告有关订立合同的事项；权利是在促成合同成立后，获取约定的报酬。对委托方来说，有权要求中介按约定提供服务，若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托方利益，委托方可以不支付报酬并要求赔偿损失。
正规的中介合同一般包含双方当事人信息、中介服务内容、服务费用、履行期限等条款。在签订中介合同前，委托方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、买房合同里有中介吗
买房合同里是否有中介，要视具体情况而定。
若购房过程通过中介进行，常见有两种合同可能涉及中介。一是三方房屋买卖合同，即卖方、买方与中介共同签订。在这类合同中，中介作为居间方，明确其权利和义务，如提供房源信息、协助办理过户手续等，同时也会规定买卖双方的权利义务，比如买方的付款方式、卖方的交房时间等。
另一种是中介与买卖双方分别签订的居间合同。在这种模式下，中介与卖方、买方单独签约，明确中介为促成交易提供的服务内容以及应收取的中介费用等。
如果买房未通过中介，而是买卖双方直接交易，那么买房合同中自然不会有中介参与，合同仅约束买卖双方，规定房屋买卖的相关事宜，如房屋价格、质量、交付等。
三、中介和卖房有合同吗
中介与卖房者通常会签订合同。在房产交易中，常见的是委托合同，即卖房者作为委托人，中介作为受托人，双方签订房产销售委托协议。
这类合同具有多方面的意义和作用。其一，明确双方权利义务。卖房者授予中介销售房屋的权利，中介则需按约定履行寻找买家、促成交易等义务；同时约定卖房者应提供房屋真实信息等。其二，保障交易规范。合同会对中介服务内容、收费标准、交易流程等作出规定，确保交易在合法合规的框架内进行。其三，降低风险。合同中会设置违约责任条款，约束双方行为，若一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
不过，并非所有情况都有书面合同，也可能存在口头约定。但口头约定在证据固定和权益保障上存在不足，发生纠纷时难以举证。所以，为保障自身合法权益，中介和卖房者一般应签订书面合同。
以上是关于租房有中介的合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
