土地使用权出资履行有争议如何处理？土地使用权出资履行有争议，先查看相关协议，明确各方权利义务；接着协商解决，维持合作关系；若协商不成，有仲裁条款就申请仲裁，无则向法院起诉，处理中要收集保留土地交付凭证等相关证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、土地使用权出资履行有争议如何处理
若土地使用权出资履行存在争议，可按以下方式处理：
首先，查看相关协议。出资各方通常会签订关于土地使用权出资的协议，仔细审查协议中对出资方式、期限、土地交付条件等具体条款的约定，明确各方权利义务，判断争议焦点是否在协议中有相应规定。
其次，进行协商解决。争议发生后，各方应积极沟通，就争议问题坦诚交流，尝试达成一致解决方案，这是较为高效且经济的方式，能维持合作关系。
再者，若协商无果，可考虑申请仲裁或提起诉讼。若各方在协议中有仲裁条款约定，依仲裁程序向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。若无仲裁约定，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。法院会依据事实和法律规定，对土地使用权出资履行情况进行审查，作出公正判决。在处理过程中，要注意收集、保留与出资履行相关的证据，如土地交付凭证、评估报告等，以支撑自身主张。
二、土地使用权出资的法律要求包括哪些
土地使用权出资有诸多法律要求。
其一，用于出资的土地使用权须为出资人合法拥有。出资人应具备合法有效的土地权属证明，以确保有权将其用于出资，否则出资行为存在瑕疵甚至无效。
其二，土地使用权应无权利负担。不能存在抵押、查封等限制其流转和使用的情况，若有此类负担，可能影响公司对土地的正常使用及其他股东利益。
其三，要依法办理土地使用权的转移手续。将土地使用权变更登记至公司名下，完成权属转移，只有完成转移，公司才能真正享有土地使用权。
其四，该土地使用权的评估作价应当合理。应由专业评估机构依据相关标准和方法进行评估，以保证出资价值的真实性和公平性，防止过高或过低作价损害其他股东利益。
其五，用于出资的土地用途需符合规定。应按照土地原规划用途使用，不得随意改变用途，若改变需依法办理相关审批手续。
三、土地使用权作为出资方式的合法性问题
土地使用权作为出资方式具有合法性。根据相关法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。
以土地使用权出资，需满足一定条件。首先，用于出资的土地使用权应是出让土地使用权，划拨土地使用权一般不能直接作为出资，需经法定程序转变为出让土地使用权或经有批准权的政府批准。其次，该土地使用权必须产权清晰、无权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情况。
出资时，要对土地使用权进行合理评估作价，不得高估或者低估作价。评估应委托有资质的评估机构进行，以确保其价值的客观性和准确性。同时，要依法办理土地使用权的转移手续，将土地使用权变更登记至被投资公司名下，完成出资的交付。如此，土地使用权作为出资方式在满足法定条件和程序的情况下，具有充分的合法性。
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