房子一方出钱买的离婚怎么办？离婚时一方出钱买的房子归属及处理方式：婚前全款且登记自己名下属婚前个人财产，离婚对方无权分割；婚前首付婚后还贷，房产归登记方，共同还贷及增值部分为共同财产；婚后一方用婚前财产全款且登记自己名下，一般为个人财产，有约定或登记双方名下则可能为共同财产；婚后用夫妻共同财产买的房产通常为共同财产，离婚时按此分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子一方出钱买的离婚怎么办
在离婚时，对于一方出钱购买的房子，需根据不同情况来确定其归属和处理方式：
-若房子是一方在婚前用个人财产全款购买，且登记在自己名下，那么此房产属于该方的婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割，房产仍归出资方所有。
-若是一方婚前支付首付款购买房产，登记在自己名下，婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应作为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若房子是婚后一方用个人婚前财产全款购买，且登记在自己名下，一般认定为该方个人财产。但若登记在双方名下或有其他约定，则可能视为夫妻共同财产。
-若婚后一方用夫妻共同财产购买房产，无论登记在谁名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。
二、房子写子女名字离婚可以分吗
若房子登记在子女名下，在离婚时通常是不可以进行分割的，需分情况来看：
一是赠与情形。如果夫妻双方明确表示将房屋赠与子女，且已完成房产过户登记手续，那么该房屋的所有权就归子女所有。根据法律规定，赠与的财产在权利转移后一般不可撤销，此时房屋已不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
二是借名登记情形。若夫妻只是借子女之名登记房产，实际房产仍属于夫妻共同财产，比如夫妻为规避某些政策而将房产登记在子女名下，但并无真实赠与意思。这种情况下，需有充分证据证明借名登记事实，如相关协议、资金流向等。若能证实，房产可作为夫妻共同财产在离婚时进行分割；若无法证实，一般会认定为子女财产，不予分割。
三、房子写父母的名字离婚怎么办
若房子登记在父母名下，在离婚时通常需根据具体情况来确定其归属及处理方式：
其一，若房屋是一方父母全额出资购买，且产权登记在自己父母名下，该房屋一般被认定为父母的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。因为房屋产权归属以登记为准，登记在父母名下就意味着房屋所有权归父母。
其二，若夫妻双方在购房过程中有出资，比如参与了部分房款支付等，对于出资部分，可视为债权。离婚时，出资方可以主张父母返还相应的出资款项，但不能主张房屋的所有权。
其三，若存在其他特殊情况，比如有相关协议约定房屋实际为夫妻共同财产等，需要根据协议的具体内容及相关证据来判断。但若无充分证据支持，一般还是会以房屋登记情况为准。总之，房子登记在父母名下，离婚时一般不直接作为夫妻共同财产分割。
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