婚内房屋赠与合同有效吗？婚内房屋赠与合同在符合条件下有效。赠与人与受赠人要有相应民事行为能力，合同要体现双方真实意思表示，赠与房屋须是赠与人有权处分财产。满足条件一般有效，实践中要根据具体情况判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚内房屋赠与合同有效吗
婚内房屋赠与合同在符合一定条件下是有效的。
其一，赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力。即双方能清楚认识到赠与行为的性质和后果，能够独立作出真实的意思表示。若一方存在精神障碍等影响其行为能力的情形，可能导致合同效力存在瑕疵。
其二，赠与合同需体现双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情况。比如一方以威胁手段迫使另一方签订赠与合同，这样的合同是可撤销的。
其三，赠与的房屋需为赠与人有权处分的财产。若房屋存在权属争议或者是夫妻共同财产未经另一方同意擅自赠与等情况，可能影响合同效力。例如，夫妻一方未经另一方同意，将共同共有的房屋赠与他人，另一方有权主张撤销该赠与合同。
总之，婚内房屋赠与合同只要满足上述条件，一般是有效的，但在实践中需根据具体情况进行判断。
二、婚前赠与房产可以撤销吗
婚前赠与房产是否可以撤销，需分情况讨论：
一是房产尚未办理过户登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在房产赠与中，办理过户登记是房产所有权转移的标志。所以，若婚前赠与房产但未办理过户手续，赠与人一般可以撤销赠与。
二是房产已经办理过户登记。这种情况下，一般不能随意撤销赠与，但存在法定撤销情形的除外。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务等。当出现这些法定情形时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。
总之，婚前赠与房产能否撤销取决于房产是否过户以及是否存在法定撤销事由，当事人应根据具体情况判断和处理。
三、婚前赠与房产怎么办理手续
婚前赠与房产办理手续，主要有以下流程：
一是签订赠与协议。赠与人与受赠人需就房产赠与事宜达成一致，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等，签订书面赠与协议。
二是办理公证（非强制程序，但建议办理）。双方可持赠与协议、身份证明、房产证明等材料到公证处办理公证手续，公证能增强赠与协议的法律效力，避免后续纠纷。
三是房产过户登记。双方携带相关材料，如身份证、赠与协议、公证书（若有）、房产证等，到当地房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，办理房产产权变更登记，将房产登记到受赠人名下。
需注意，若赠与房产存在贷款未还清等情况，可能需先还清贷款或经银行同意后再办理相关手续。
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