开发商可以帮忙解决购房资格吗？开发商帮忙解决购房资格不被允许且风险多。各地有购房资格政策，开发商若用违规手段帮购房者获资格属违法，会干扰市场。即便获资格，后续也可能合同无效、人财两失，双方还会担责，购房者应合法购房。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、开发商可以帮忙解决购房资格吗
开发商帮忙解决购房资格存在诸多法律风险且通常不被允许。
从法律规定看，各地对购房资格有明确政策要求，旨在调控房地产市场、保障合理住房需求等。开发商帮助购房者获取资格，若采用虚假材料、违规操作等手段，属于违法行为。这种行为违反了房地产市场管理规定，干扰了正常的市场秩序。
若开发商声称能解决购房资格，可能存在欺骗购房者的情况。即使开发商成功让购房者获得表面上的购房资格，后续也可能面临一系列问题。比如，一旦被相关部门查出违规操作，购房合同可能被认定无效，购房者不仅可能失去房屋，还可能面临经济损失。此外，参与违规操作的开发商和购房者都可能被追究法律责任，包括罚款、限制交易等。
购房者应通过合法合规途径确认自身是否具备购房资格，依靠自身符合政策规定的条件来购房，而不应轻信开发商可以帮忙解决购房资格的承诺。
二、房屋漏水可以解除购房合同吗
房屋漏水能否解除购房合同，需视具体情况判断。
若房屋漏水属于主体结构质量问题或严重影响正常居住使用，购房者可解除合同。依据相关法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。例如，房屋天花板因主体结构问题导致严重漏水，使房屋存在安全隐患，无法正常居住，购房者有权解除合同。
若房屋漏水是一般质量问题，如轻微的墙面渗水等，通常不构成解除合同的法定理由。此时，购房者应先要求出卖人承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
所以，房屋漏水能否解除购房合同，关键在于漏水问题的严重程度。
三、购房交了两万定金能要回来吗
购房交了两万定金能否要回，需依据具体情形判断。
若因开发商原因致使合同无法签订，比如开发商存在违规销售、虚假宣传等行为，购房者有权要求其双倍返还定金，即拿回四万元。
若是购房者自身原因不想购房，无正当理由单方面毁约，根据定金罚则，开发商可不退还定金，此时两万定金难以要回。
若因不可归责于双方的事由，例如政策变动、不可抗力等因素，导致合同无法订立，购房者可要求开发商退还定金。
购房者想要要回定金，需收集并保留相关证据，如认购协议、定金收据、聊天记录、政策文件等。与开发商协商退还定金时，要保持理性，表明自身立场和依据。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
以上是关于开发商可以帮忙解决购房资格吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
