卖房中介垫款如何写合同？撰写卖房中介垫款合同要内容完整、权责清晰。合同要点涵盖当事人信息、垫款金额用途、还款方式、利息费用、违约责任、争议解决等。还给出示例条款，实际条款可调整，必要时可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、卖房中介垫款如何写合同
撰写卖房中介垫款合同，应确保内容完整、权责清晰，以下是合同要点与示例条款：
合同要点
1. 当事人信息：明确买卖双方、中介的姓名、地址、联系方式。
2. 垫款金额：写明中介垫款的具体数额。
3. 垫款用途：明确垫款用于支付购房相关款项。
4. 还款方式：约定还款时间、还款金额、还款账户。
5. 利息与费用：若有利息或手续费，需详细规定计算方式。
6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任。
7. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。
示例条款
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
丙方（中介）：[中介公司名称]
经三方协商，达成如下垫款协议：
1. 丙方为乙方垫款[具体金额]元，用于支付甲方购房款。
2. 乙方应在[具体条件达成时]向丙方偿还垫款，还款方式为[具体方式]。
3. 垫款利息按[利率标准]计算，自垫款之日起至还款之日止。
4. 若乙方未按时还款，应按[违约比例]支付违约金。
5. 本协议一式三份，三方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。
三方签字（或盖章）：
甲方：[签字]
乙方：[签字]
丙方：[盖章]
以上合同仅为示例，具体条款可根据实际情况调整，必要时可咨询专业律师。
二、租房退房中介收回合同吗
租房退房时，中介是否收回合同并无统一规定，主要取决于中介的操作习惯和双方约定。
一般情况下，中介收回合同可能有以下原因。一是出于管理规范，中介会收回已履行完毕的合同进行存档，便于后续查阅和统计业务数据。二是防止合同信息外泄，避免租客和房东绕过中介私下交易。
但也存在中介不收回合同的情况。若租客需要合同作为租房期间的凭证，用于证明租赁关系、费用支付等，可与中介协商不收回合同。
无论中介是否收回合同，租客都要确保自身权益不受影响。若合同被收回，可要求中介出具退房证明，明确租赁关系结束、押金退还等重要事项，避免日后产生纠纷。若中介不收回合同，租客应妥善保存，以备不时之需。
三、买新房找中介给谁签合同
购买新房通过中介时，通常会涉及两份不同类型的合同，签约对象有所不同。
其一，是与中介公司签订的合同。这是委托中介服务的合同，签约对象为中介公司。在此类合同里，会明确中介的服务内容，比如提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时也会规定双方的权利和义务，像中介应尽的责任和购房者需支付的中介费用等。
其二，是与开发商签订的合同。当通过中介找到心仪新房并决定购买时，购房者要和开发商签订购房合同。这份合同十分关键，它详细规定了房屋的具体情况，如位置、面积、户型等，还涉及房价、付款方式、交房时间、质量标准以及违约责任等重要条款，直接关系到购房者的权益。
所以，买新房找中介，要分别与中介公司和开发商签订相应合同，以保障交易的合规性和自身权益。
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