房屋合同到期不退押金怎么办？房屋合同到期房东不退押金，可先查看合同约定，明确押金退还条件，房东拒不退则违约；接着与房东友好协商，说明情况并记录过程；若协商无果，可找基层调解组织调解，不成则向法院诉讼，备好证据维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋合同到期不退押金怎么办
房屋合同到期后，房东若不退押金，可按以下方式处理：
首先，查看合同约定。仔细审查房屋租赁合同中关于押金退还的条款，明确在何种条件下押金应退还。若合同明确约定在合同到期且房屋无损坏、费用结清等情况下退还押金，而房东拒不退还，就构成违约。
其次，与房东协商。尝试与房东友好沟通，清晰说明合同约定内容以及自身已履行的义务，要求其按照合同约定退还押金。若房东以各种理由推脱，要保持冷静，记录协商过程。
再者，若协商无果，可采取法律途径。可向当地的基层调解组织，如居委会、街道办等反映情况，请求调解。调解成功则可快速解决问题。若调解不成，可向法院提起诉讼，准备好租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通的记录等证据，通过法律强制要求房东退还押金，维护自身合法权益。
二、合同没到期退房子押金可以退吗
合同未到期退房子，押金能否退还需依据具体情形判断。
若租赁合同明确约定，在合同未到期提前退租的情况下，押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按照约定，房东通常有权不退还押金。
若合同没有此类明确约定，首先要看提前退租是否给房东造成实际损失。若未造成损失，基于公平原则，房东应退还押金。比如承租人退租时房屋状况良好，不存在损坏物品、拖欠水电费等情况，押金应予以退还。
然而，若提前退租给房东带来损失，如重新招租产生的费用、房屋闲置期间的租金损失等，房东可以从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还。
总之，合同未到期退房子押金能否退还，要综合考虑合同约定、是否造成房东损失等多方面因素，若双方存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、房屋合同未到期不退押金可以不交电费吗
房屋合同未到期，房东不退押金，租户不可以以此为由不交电费。
从法律角度看，押金与电费属于不同的法律关系。押金通常是为保证租户履行租赁合同义务，如妥善使用房屋、按时交还房屋等而收取的。而电费是租户在租赁期间因使用电力资源产生的费用，租户与供电部门或房东（若合同有约定）之间形成了电力使用及费用支付的合同关系。
房东不退押金的行为，若不符合租赁合同约定或法律规定，租户可以通过合法途径解决，比如依据合同条款与房东协商，协商不成可向相关调解机构申请调解，或通过诉讼等法律手段维护自身权益，要求房东退还押金。
但不交电费属于违反电力使用合同的行为，可能面临供电部门的停电等措施，还可能影响租户正常生活，并且可能因欠费产生违约金等额外费用。所以，即便押金问题存在争议，租户也应当按时缴纳电费，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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